Na wynajem lokal usługowy, boczna Grabiszyńskiej

4 000,00 zł

Dodane przez:	HomePartner
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Wrocław Miedziana
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Monika Łabęska - Cioch
E-mail:	biuro@home-partner.com.pl
Telefon kom.:	536 496 163
Udostępnij:

Opublikowano: 11-08-2026 | Wygaśnie: 11-08-2027

Wyświetleń: 31 | ID ogłoszenia: 110326

Numer oferty: 21581

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Pow. użytkowa:	60.35 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	6
Materiał budynku:	silikat
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do wykończenia
Własność:	własność
Telefon biuro:
Nr licencji:	23243
Data aktualizacji:	2026-09-15 13:45:26
Typ lokalu:	biura

Opis

Lokal usługowy na wynajem Wrocław, Nowy Grabiszyn, ul. Miedziana (boczna Grabiszyńskiej)

CZYNSZ NAJMU OBNIZOŻONY PRZEZ PIERWSZE 6 MIESIĘCY!

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 60,35 m, usytuowany na parterze nowoczesnego budynku w prestiżowej inwestycji Nowy Grabiszyn przy ul. Miedzianej.

Bardzo dobre warunki wejścia i przystosowania lokalu do własnych potrzeb!

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca z potencjałem, w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.

Układ pomieszczeń

Na lokal składa się:

-przestronna sala główna typu open space (ok. 49,9 m) idealna jako przestrzeń sprzedażowa, biurowa lub usługowa,

- zaplecze (ok. 6,05 m) miejsce na aneks kuchenny, magazyn lub pomieszczenie pracownicze,

- pomieszczenie socjalne 2,5 m,

- WC (ok. 1,91 m).

Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza zgodnie z własną koncepcją i potrzebami biznesowymi.

Atuty lokalu:

- parter,

- wygodny dostęp dla klientów,

- duże przeszklenia / witryny,

- doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie,

- widoczność z ciągu pieszego,

- możliwość montażu reklamy lub oznakowania,

- nowoczesny budynek i estetyczne otoczenie inwestycji.

Koszty

Czynsz najmu: 4000 zł / miesiąc przez pierwsze 6 miesięcy netto

Czynsz najmu po 6 miesiącach: 6000 zł / miesiąc netto

Opłaty eksploatacyjne (media): ok. 1000 zł / miesiąc

Lokalizacja

Inwestycja Nowy Grabiszyn to jedna z najprężniej rozwijających się części Wrocławia.

Na osiedlu w ostatnich latach powstało ponad 1000 mieszkań!

Położenie przy ul. Miedzianej, tuż obok ul. Grabiszyńskiej, gwarantuje:

- doskonałą komunikację z centrum miasta (liczne linie tramwajowe i autobusowe),

- szybki dojazd do głównych arterii Wrocławia,

- duże natężenie ruchu mieszkańców w okolicy,

- liczne nowe osiedla.

Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe. Dogodny dojazd zarówno do centrum Wrocławia jak i do obwodnicy, autostrady A4.

Przeznaczenie

Lokal sprawdzi się m.in. jako: biuro lub siedziba firmy gabinet medyczny / terapeutyczny salon kosmetyczny lub fryzjerski punkt usługowy lub handlowy showroom, studio projektowe, kancelaria To idealna propozycja dla firm, które chcą zaistnieć w nowoczesnej przestrzeni, w dobrze skomunikowanej i stale rozwijającej się części Wrocławia.

Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu. Tel. +48 889 759 863

Feel free to talk and see the apartment.

For more information please call us +48 889 759 863

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości