Dom 111 m² z ogrodem i garażem | Polkowice

844 000,00 zł

Dodane przez:	PawlowskiNieruchomosci
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Klonowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Janusz Pawłowski
E-mail:	pawlowski70@o2.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 11-08-2026 | Wygaśnie: 11-08-2027

Wyświetleń: 12 | ID ogłoszenia: 110230

Numer oferty: 261186

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	164 m2
Pow. działki:	390 m2
Pow. całkowita:	111 m2
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	2
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	Wolnostojący
Materiał budynku:	pustak
Rok budowy:	1990
Ogrzewanie:	Co Własne
Własność:	Własność
Telefon biuro:	506145545
Data aktualizacji:	2026-08-24 10:06:48
Inwestycja:

Opis

Na sprzedaż charakterystyczny, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 111 m² i powierzchni całkowitej 164 m², położony na działce o powierzchni 390 m² przy ul. Klonowej w Polkowicach.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowego domu z katalogu. Indywidualny projekt, ciekawie rozplanowane poziomy, przytulne wnętrza, drewniane elementy, cegła, kominek, taras oraz zadbany ogród tworzą dom o wyraźnie własnym charakterze.
Dom z charakterem i dużymi możliwościami wykorzystania przestrzeni.
Budynek został wybudowany w 1990 roku według indywidualnego projektu, dzięki czemu jego układ zdecydowanie różni się od powtarzalnych współczesnych projektów.
Dom posiada trzy funkcjonalne poziomy, które pozwalają bardzo wygodnie oddzielić strefę mieszkalną od gospodarczej i rekreacyjnej.

Przyziemie - dodatkowa przestrzeń, której nie znajdziemy w każdym domu:
garaż, kotłownię, pomieszczenia gospodarcze, dodatkową kuchnię oraz wyjątkowe pomieszczenie rekreacyjne z barem i częścią wypoczynkową.

Na wysokim parterze znajduje się:
przestronny salon z wyjściem na taras, klimatyczna wnęka z kominkiem, oddzielna kuchnia, łazienka i sypialnia.

Salon jest pomieszczeniem, które szczególnie dobrze pokazuje indywidualny charakter domu. Duże przeszklenia zapewniają dostęp światła, a wyjście na taras tworzy naturalne połączenie z ogrodem.
Na uwagę zasługuje również wnęka z kominkiem - miejsce, które może stać się najbardziej klimatycznym punktem domu podczas jesiennych i zimowych wieczorów.

Na piętrze znajdują się: 3 pokoje z czego dwa z balkonami oraz łazienka.

Dzięki takiemu układowi dom może bardzo dobrze funkcjonować jako nieruchomość dla rodziny, zapewniając osobne przestrzenie dla rodziców, dzieci, gości czy osób pracujących zdalnie.

Ogród - zadbana, prywatna przestrzeń
Dom znajduje się na działce o powierzchni 390 m².
Ogród jest zagospodarowany i zadbany, a jego niewielka, ale funkcjonalna powierzchnia pozwala korzystać z zalet własnej zielonej przestrzeni bez konieczności poświęcania dużej ilości czasu na jej utrzymanie.
Taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i może być wykorzystywany jako miejsce porannej kawy, letnich posiłków czy spotkań ze znajomymi.

Nieruchomość zachowała wiele elementów, które nadają jej indywidualny klimat.
Na podłogach znajdują się drewniane deski. W salonie zostały one przykryte panelami, jednak oryginalne deski znajdują się pod spodem i są potencjalnie do odzyskania.
Drewniane elementy, ceglane akcenty, kominek oraz nietypowy układ pomieszczeń sprawiają, że dom nie jest kolejną identyczną nieruchomością w szeregu.
To propozycja dla kupującego, który potrafi docenić solidną, indywidualną architekturę i możliwość nadania wnętrzom własnego stylu.

Jeżeli nie szukasz kolejnego identycznego domu z katalogu, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Indywidualny projekt z 1990 roku, drewniane elementy, cegła, kominek i nietypowy układ poziomów tworzą klimat, którego nie da się łatwo odtworzyć w nowym budownictwie.

Dom z pewnością można unowocześnić i dostosować do własnego gustu, ale jego największego atutu - indywidualnego charakteru - nie trzeba tutaj tworzyć. On już jest.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. W tym przypadku zdjęcia pokazują charakter domu, ale dopiero podczas wizyty można w pełni zobaczyć potencjał jego trzech poziomów.

INFORMACJA DODATKOWA - istnieje mozliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie 3-pokojowe na terenie Lubina, preferowane nowe budownictwo, preferowana winda

Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
podatek od czynności cywilno-prawnych
taksy notarialnej
wpisów do księgi wieczystej
obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji i oświadczeń przekazanych przez właściciela. Informacje dotyczące w szczególności stanu technicznego nieruchomości, przeprowadzonych remontów i modernizacji, instalacji, zastosowanych materiałów, powierzchni, mediów oraz innych cech nieruchomości, jeżeli nie zostały potwierdzone stosowną dokumentacją lub opinią właściwego specjalisty, należy traktować jako informacje przekazane przez właściciela.
Pośrednik nie dokonuje specjalistycznej oceny technicznej nieruchomości, w szczególności nie wykonuje ekspertyz budowlanych, instalacyjnych ani pomiarów wymagających wiedzy lub uprawnień specjalistycznych. Przed podjęciem decyzji o zakupie zaleca się osobiste zweryfikowanie istotnych dla nabywcy informacji oraz, w razie potrzeby, skorzystanie z pomocy odpowiednich specjalistów.
Opis nieruchomości ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia prezentują nieruchomość w stanie zarejestrowanym w momencie ich wykonania i mogą nie odzwierciedlać jej aktualnego stanu.
W przypadku informacji pochodzących bezpośrednio od właściciela ich źródłem jest oświadczenie właściciela.