Wawer: lokal biurowy 950m2 do wynajęcia

10 450,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Zwoleńska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 11-08-2026 | Wygaśnie: 11-08-2027

Wyświetleń: 8 | ID ogłoszenia: 110196

Numer oferty: 370845

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	950 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	3
Rok budowy:	2016
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-11 10:38:11
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: Lokal biurowy o pow. 950 m2 na 1 piętrze budynku biurowo-usługowego w Wawrze (Warszawa), w okolicach ul. Zwoleńskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------------Bez prowizji od Najemcy-----------------

Nowoczesne rozwiązania techniczne w połączeniu z wysokim standardem wykończenia wnętrz pozwoliły stworzyć bezpieczne i komfortowe środowisko pracy.

Powierzchnia w podziale na gabinety biurowe, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia pomocnicze,

Możliwość podziału na dwa moduły biurowe.

Klimatyzacja.

Podwieszane sufity.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Kontrola dostępu.

W ramach nieruchomości dostępna jest również powierzchnia magazynowo - produkcyjna o wielkości 180 m, z posadzką epoksydową.

Czynsz najmu: 50 PLN/m

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz:11-15,50 EUR/m2,

-opłaty eksploatacyjne:16 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%),

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

-łącze światłowodowe w budynku,

Parking:

Do dyspozycji najemców oddano 20 miejsc parkingowych.

-Koszt parkingu naziemnego:50 PLN/ stanowisko/ miesiąc

Strefa bezpłatnego parkowania.

Umowa:

-minimalny okres najmu-36 miesięcy

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek biurowo-produkcyjny.

Winda.

Okablowanie elektryczne, telefoniczne,

Czujniki dymu i ciepła.

2 niezależne źródła zasilania.

Ochrona i monitoring.

System HVAC.

Udogodnienia dla najemców w okolicy budynku:

-galeria handlowa,

-bankomat,

-apteka,

-poczta,

-hotel,

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na wschodnich obrzeżach miasta, blisko centrum handlowego Ferio Wawer, głównej arterii komunikacyjnej tej części miasta ul. Patriotów oraz w niedużej odległości od autostrady A2.

Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po stolicy, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.

W pobliżu przystanki autobusowe i stacja kolejowa Międzylesie.

Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 20 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie ok. 30 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.