aktualne wynajęte - gotowiec inwestycyjny

829 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Myśliwska
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 09-09-2025 | Wygaśnie: 08-11-2025

ID ogłoszenia: 10994

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	64.3
Pow. całkowita m2:	64.3
Cena za m2 (zł):	12892.69
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	1997
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	dobry
Własność:	Własność
Agent:	Jakub Obcowski
E-mail:	kuba@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 510-087-993
Nr licencji:	22911
Data aktualizacji:	2025-09-09

Opis

Na sprzedaż: Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem - idealne dla rodziny lub inwestora!

Oferujemy funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,1 m² , położone na wysokim parterze w 4-piętrowym bloku z lat 90-tych. Nieruchomość była remontowana w 2018 roku , dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Powierzchnia nieruchomości: ✔ 64,3 m² - powierzchnia użytkowa mieszkania
✔ 6,8 m² - komórka lokatorska

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w Podgórzu, Małym Płaszowie , w pobliżu niskiej zabudowy. Doskonała komunikacja:
✔ 5 minut pieszo do zajezdni tramwajowej Mały Płaszów
✔ 17 minut tramwajem do Rynku Głównego
✔ 10 minut autem do centrum
✔ Blisko Krakowska Akademia

W okolicy pełna infrastruktura:
✔ żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa
✔ Sklepy, restauracje, poczta, paczkomaty
✔ Dwa parki i place zabaw, w tym popularny Smoczy Skwer
✔ W pobliżu Zalew Bagry - idealne miejsce na rekreację

Rozkład mieszkania:
✔ 3 niezależne, duże pokoje (ok. 12 m², 12 m², 17 m² ) - obecnie wynajmowane "na pokoje" z sukcesem!
✔ Osobna, jasna kuchnia z miejscem jadalnianym
✔ Łazienka oraz osobne WC
✔ Przestronny przedpokój z pojemną szafą
✔ Balkon z wyjściem z salonu

Dodatkowe informacje:
✔ Widoczne na zdjęciach wyposażenie (m.in. zmywarka, lodówka, kuchenka, pralka, meble) może pozostać w cenie
✔ Budynek jest odsunięty od głównych ulic - cicho i spokojnie!
✔ Ogrzewanie miejskie (MPEC) , ciepła woda aktualnie z podgrzewacza gazowego (planowane podłączenie do MPEC)
✔ Brak kredytu, mieszkanie własnościowe z KW, grunt wykupiony
✔ Bezpłatny parking dla mieszkańców pod blokiem (teren zamknięty, za szlabanem)
✔ Czynsz ok. 824 zł (dla 3 os., w tym zaliczki, fundusz remontowy, śmieci, administracja)

Dzięki ustawnym pokojom, osobnej łazience i WC oraz doskonałej komunikacji mieszkanie sprawdzi się idealnie zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Cena: 820 000 zł mieszkanie

Kontakt:
Kuba Obcowski
📞 +48 510 087 993

📢 Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo