Widzew - budynek biurowy z pow. prod. - magazynową

1 500 000,00 zł

Dodane przez:	BankNieruchomosci
Lokalizacja:	Polska Łódzkie Łódź Narutowicza 45 lok 1A
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Agnieszka Rogula
E-mail:	a.rogula@banknieruchomosci.net
Telefon kom.:	+48 793 000 555
Udostępnij:

Opublikowano: 07-08-2026 | Wygaśnie: 07-08-2027

Wyświetleń: 36 | ID ogłoszenia: 109915

Numer oferty: 7057

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	565.28 m2
Pow. działki:	4723 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	1
Materiał budynku:	ceramiczny Porotherm
Rok budowy:	2013
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	+48 793 000 555
Data aktualizacji:	2026-10-08 19:17:12
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o ogólnej pow. 565,28 m2 we wschodniej części miasta (Widzew - Mileszki),

która obecnie pełni funkcję jako siedziba firmy.

Na ogrodzonej działce o pow. 4723 m2 (20 m x 236 m) znajdują się:

- budynek biurowy z częścią produkcyjno-magazynową

- garaż blaszany z 4 bramami o pow. ok. 76 m2

- liczne miejsca parkingowe

Stan prawny: własność z księgą wieczystą

Na powierzchnie gruntu składają się dwie działki:

1) B-RVI - pow. 897 m2 z zabudowaniami, wyłożona kostką

2) RV - pow. 3823 m2 obszar gęsto porośnięty głównie choinkami

Teren objęty MPZP oznaczony symbolem 4R/Zn. Uchwała nr: LX/1811/22.

Unikatowym atutem przedmiotowej nieruchomości jest nie tylko położenie, ale również szeroki wachlarz

możliwości wykorzystania dostępnej powierzchni.

Orientacyjny rozkład pomieszczeń i parametry:

Pow. zabudowy: 236,04 m2

Pow. całkowita: 565,28 m2

Pow. użytkowa netto: 426,47 m2

Kubatura: 1497,97 m2

PARTER (193,45 m2):

- pokój: 26,01 m2

- pokój biurowy: 17,39 m2

- jadalnia z aneksem kuchennym: 14,79 m2

- komunikacja: 9,65 m2 oraz 8,89 m2

- łazienka/toaleta: 3,90 m2

- przedsionek: 8,95 m2

- szwalnia z prasowalnią: 100,87 m2

- toaleta: 3,00 m2

PODDASZE (46,47 m2):

- pokój z aneksem kuchennym: 46,47 m2

PIWNICA (186,55 m2):

- pom. gospodarcze: 34,85 m2

- pom. gospodarcze: 17,40 m2

- pom. techniczne: 16,61 m2

- krajalnia: 104,49 m2

Informacje techniczne:

- budynek murowany z przeznaczeniem na pom. socjalno - biurowe

(pierwotnie jako jednorodzinny budynek mieszkalny), wzniesiony w latach 80-tych, ocieplony, okna PVC

- część produkcyjno-magazynowa dobudowana w 2013 roku, bloczki YTONG, styropian 12 cm, okna PVC

- dach: blachodachówka ocynkowana, ogrodzenie: siatka

- klimatyzacja, alarm, rolety zewnętrzne

Media:

- prąd, wodociąg, ogrzewanie gazowe: piec gazowy dwufunkcyjny (c.o. i c.w.u.), szambo 10 m3

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10kW, 40 paneli umieszczonych na dachu w części produkcyjno-magazynowej

- światłowód TOYA

Dogodny wyjazd na A1: 4,3 km (5 min autem)

Przystanki MPK w odległości: 4 min pieszo

Dostępność od: 01/09/2027 r.

Zapraszamy na prezentację

Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie

Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net

______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.