Dom w zabudowie blizniaczej, Lubocza, Kraków

1 125 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Darwina
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 09-09-2025 | Wygaśnie: 08-11-2025

ID ogłoszenia: 10979

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	155
Pow. działki m2:	3.9
Pow. całkowita m2:	122.48
Cena za m2 (zł):	7258.06
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	blacha
Szer. działki (m):	12.6
Wirtualny spacer:	https://panoramy.galactica.pl/virgo/485705
Agent:	Grzegorz Zębala
E-mail:	grzesiek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 796-541-485
Nr licencji:	23799
Data aktualizacji:	2025-09-09

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122,5 m², położony na 3,9-arowej działce w zielonej i spokojnej dzielnicy Krakowa - Lubocza.

Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, a jego funkcjonalny układ sprawdzi się doskonale zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie. Prezentowany segment A oferuje przestronny salon z dużymi przeszkleniami, połączony z kuchnią i jadalnią (ok. 30 m²), z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Znajduje się tu także dodatkowy pokój - idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna, toaleta, wiatrołap, a także kotłownia oraz praktyczna spiżarnia z dostępem z kuchni.

Na piętrze mieszczą się trzy ustawne sypialnie (bez skosów - strop żelbetowy) oraz duża łazienka z wydzielonym miejscem na pralkę i suszarkę. Cała przestrzeń jest jasna, funkcjonalna i łatwa do aranżacji. Dodatkowo dom posiada nieużytkowe, ocieplone poddasze z zamontowaną centralą wentylacyjną z rekuperacją.

Dom został wybudowany w wysokim standardzie - na solidnej płycie fundamentowej, z grubą warstwą ocieplenia (30 cm styroduru), stropem żelbetowym oraz dachem z blachy na rąbek (Ruukki). Zastosowano energooszczędne, trzyszybowe okna z ciepłym montażem (system Gealan), przesuwne drzwi tarasowe HST oraz aluminiowe drzwi wejściowe.

W budynku wykonano instalację ogrzewania podłogowego na całej powierzchni oraz nowoczesną wentylację mechaniczną z rekuperacją (kanały ukryte w podłodze). W cenie nieruchomości znajduje się również piec gazowy. Dom podłączony jest do wszystkich mediów: wody, kanalizacji, prądu oraz gazu. Dodatkowo na posesji przygotowano gniazdo siłowe, które umożliwia ładowanie samochodu elektrycznego.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie gwarantuje ciszę i sąsiedztwo terenów zielonych. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, przystanki MPK i inne udogodnienia potrzebne do wygodnego życia.

Cena: 1 1250 000 zł
Szczegóły oferty:
Grzegorz tel 796 541 485

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/485705

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo