Mokotów: lokal usługowo-biurowy 390m2 do wynajęcia

6 435,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Konstruktorska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 06-08-2026 | Wygaśnie: 06-08-2027

Wyświetleń: 23 | ID ogłoszenia: 108303

Numer oferty: 370567

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	390 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	8
Rok budowy:	2014
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-06 12:59:29
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura

Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal usługowo-biurowy o pow.390 m2 na parterze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Konstruktorskiej

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od Najemcy----------------------

Nowoczesny, reprezentacyjny lokal zlokalizowany na parterze budynku.

Przestrzeń wyróżnia się wysokim sufitem o wysokości od 3,5 do 4 metrów oraz doskonałym doświetleniem wnętrz dzięki szklanej elewacji.

Funkcjonalny układ łączy przestronny open space z wydzielonymi gabinetami, co zapewnia komfort pracy i elastyczność aranżacji.

Lokal posiada kuchnię, serwerownie oraz przestrzeń recepcyjną..

Dobre rozwiązanie dla firm poszukujących prestiżowej przestrzeni biurowej, showroomu lub lokalu usługowego w atrakcyjnej lokalizacji.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 6435 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2,

-media,

Zastosowanie stropu chłodzącego podnosi komfort przebywania w pomieszczeniu i jest tańsze w eksploatacji.

Chłodzenie i ogrzewanie jest pokrywane w opłacie eksploatacyjnej i nie stanowi dodatkowego kosztu dla najemcy.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Sala konferencyjna:

W budynku znajdują się 4 w pełni wyposażone sale konferencyjne dzielone systemem ścian mobilnych, które w zależności od potrzeb można przygotować w różnych ustawieniach.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Miejsca postojowe w garażu podziemnym.

-80 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2,

Umowa:

-czas określony: minimum 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku

Nowoczesny i kameralny biurowiec klasy A oferujący około 8 tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.