Śródmieście: lokal biurowy 942,32m2 do wynajęcia

17 904,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Poznańska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 06-08-2026 | Wygaśnie: 06-08-2027

Wyświetleń: 9 | ID ogłoszenia: 108294

Numer oferty: 370558

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	942.32 m2
Piętro:	7
Liczba pięter:	10
Rok budowy:	1993
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-06 12:57:06
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 942,32 m2 na 7 piętrze eleganckiego budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Poznańskiej

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Układ biura zostanie dostosowany przez właściciela do potrzeb najemcy - przewiduje on budżet na wykończenie oraz zachęty finansowe w postaci zwolnień z czynszu.

Na ten moment biuro jest w układzie mieszanym - składa się z przestrzeni open space, salek konferencyjnych, gabinetów oraz kuchni.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-podwieszane sufity

-wykładziny podłogowe standard Interface, Huega,

-podział powierzchni ściankami

-wysokość: 2,75 m,

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Parametry techniczne powierzchni nie pozwalają na prowadzenie w lokalu działalności o profilu typowo medczynym.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz:17904,08 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Właściciel oferuje budżet na odświeżenie powierzchni, którego wysokość jest uzależniona od długości umowy najmu

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-miejsca podziemne w sąsiednim budynku (180 EUR/stanowisko/miesiąc),

-parking naziemny w sąsiedztwie,

Umowa:

-okres najmu: 3-5 lat; możliwy okres najmu krótszy niż 3 lata,

-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi ( brutto)

Opis budynku:

10-kondygnacyjny budynek oferujący na wynajem ponad 8 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.

Recepcja na parterze.

Ochrona i monitoring.

Kontrola dostępu.

Windy.

Lokalizacja:

Położenie w samym centrum Warszawy ułatwia prowadzenie biznesu i daje nieograniczone możliwości rozrywki i relaksu. Z budynkiem sąsiadują restauracje, bary, hotele, teatry oraz fitness cluby i centra handlowe czy medyczne.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości