Ochota: lokal biurowy 304m2 do wynajęcia

4 408,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Mszczonowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 06-08-2026 | Wygaśnie: 06-08-2027

Wyświetleń: 10 | ID ogłoszenia: 108286

Numer oferty: 370550

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	304 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	1997
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-06 12:45:57
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 304 m2 na parterze eleganckiego biurowca w okolicach ul. Mszczonowskiej, na warszawskiej Ochocie.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy----------

Powierzchnia znajduje się na parterze i posiada dwa niezależne wejścia - od strony recepcji głównej oraz patio budynku.

Biuro jest wykończone w wysokim standardzie, z otwartymi sufitami i układem mieszanym: open space, pokoje do pracy, sala konferencyjna oraz pomieszczenia pomocnicze.

Lokal posiada własne toalety, a wysokość pomieszczeń wynosi 3,05 m.

Idealnie sprawdzi się zarówno pod klasyczne biuro, jak i punkt obsługi klienta dzięki oddzielnemu wejściu z zewnątrz.

Możliwość dostosowania układu powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Klimatyzacja.

Otwierane okna.

Podwieszane sufity.

Wykładzina dywanowa.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 4408 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 26,70 PLN/m2,

-koszt zużytych mediów według liczników,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,23-7,40%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Ogólnodostępne wifi przy głównej recepcji w budynku.

Do użytku Najemców i ich gości oddano nowe sale konferencyjne, przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego z możliwością łatwego dostosowania ustawienia do zmiennych potrzeb użytkowników.

Parking:

Do dyspozycji Najemców 219 miejsc parkingowych podziemnych i naziemnych.

Infrastrukturę dla rowerzystów, tj. szafki, prysznice i nowe miejsca parkingowe.

-Miejsce postojowe: 60 EUR/ miesiąc,

-Miejsce w garażu podziemnym:80 EUR/ miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/47m2.

Umowa:

-czas określony:5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Kompleks biurowy,w którego skład wchodzą 4 budynki.

Recepcja na parterze.