Lokal usługowy - ul. Gdańska 53, Bydgoszcz Koncepcja aranżacji Prezentowana koncepcja obrazuje możliwość dostosowania

29 890,00 zł

Dodane przez:	Domator
Lokalizacja:	Polska Kujawsko-pomorskie Bydgoszcz Bydgoszcz ul. Piękna 6/5, 85-303 Bydgoszcz
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Fabian Grochowski
E-mail:	fg@domatornieruchomosci.pl
Telefon kom.:	780600956
Udostępnij:

Opublikowano: 05-08-2026 | Wygaśnie: 05-08-2027

Wyświetleń: 18 | ID ogłoszenia: 107641

Numer oferty: DMT-LW-113771

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	305 m2
Pow. całkowita:	305 m2
Cena za m2 (zł):	98
Stan wykończenia:	do adaptacji
Telefon biuro:	523290990
Data aktualizacji:	2026-08-05
Typ lokalu:	usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy

Opis

Lokal usługowy - ul. Gdańska 53, Bydgoszcz

Koncepcja aranżacji

Prezentowana koncepcja obrazuje możliwość dostosowania lokalu do potrzeb dużego oddziału banku lub innej instytucji finansowej. Układ powierzchni pozwala na zaprojektowanie optymalnego layoutu zgodnie z wymaganiami najemcy. Poza nielicznymi słupami konstrukcyjnymi lokal nie posiada istotnych ograniczeń konstrukcyjnych, co zapewnia dużą swobodę aranżacji.

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Gdańskiej 53 w Bydgoszczy - w jednym z najbardziej atrakcyjnych punktów handlowo-usługowych miasta, charakteryzującym się bardzo dużym natężeniem ruchu pieszego.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią uznane marki i silni generatorzy ruchu, m.in.:

Salon Firmowy Orange (w tym samym obiekcie),
Alior Bank,
sklep firmowy Wawel,
sieciowe sklepy odzieżowe i obuwnicze,
Cukiernia i Kawiarnia Sowa.

Sprawdzone miejsce dla renomowanych marek

Lokal od lat wykorzystywany był przez rozpoznawalnych najemców, między innymi:

Sunset Suit,
Rossmann,
Salon AVON, który funkcjonował tutaj jako jedno z najlepiej ocenianych Biur Obsługi Klienta w Polsce.

Historia najemców potwierdza potencjał komercyjny lokalizacji oraz jej skuteczność w obsłudze dużej liczby klientów.

Parametry techniczne

Powierzchnia: 305 m²
Bardzo duży przydział mocy elektrycznej, przygotowany do obsługi wymagających instalacji.
Klimatyzacja i wentylacja.
Dostęp do światłowodu Orange.
Możliwość dostosowania instalacji do indywidualnych wymagań najemcy.

Parking

Miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem (strefa parkingowa).
Możliwość wydzielenia dedykowanych miejsc postojowych dla klientów.
Możliwość zapewnienia miejsc parkingowych dla pracowników w niewielkiej odległości od placówki.

Elastyczność powierzchni

Lokal oferuje możliwość elastycznej aranżacji oraz podziału powierzchni na mniejsze moduły, w zależności od potrzeb i oczekiwań przyszłego najemcy. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz niewielkiej liczbie ograniczeń konstrukcyjnych możliwe jest wydzielenie mniejszego lokalu przy zachowaniu jego pełnej funkcjonalności.

Takie rozwiązanie pozwala dostosować metraż do indywidualnych wymagań najemcy, zarówno w przypadku prowadzenia pełnowymiarowej placówki, jak i mniejszego oddziału lub punktu obsługi klienta. Zakres i sposób podziału powierzchni mogą zostać uzgodnione na etapie przygotowania projektu adaptacji.

Cena za m2-98zł

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Jażdżewska (licencja nr: 24245)

--------------------------

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo