Nowoczesny budynek medyczno-usługowy | Kurdwanów

44 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Cechowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Kacper Kulisa
E-mail:	kacper@sadurscy.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 04-08-2026 | Wygaśnie: 04-08-2027

Wyświetleń: 14 | ID ogłoszenia: 107600

Numer oferty: BS3-LW-316620-1

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	374 m2
Pow. całkowita:	374 m2
Cena za m2 (zł):	117.65
Piętro:	0
Liczba pięter:	3
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Własność
Telefon biuro:	+48 501-227-010
Data aktualizacji:	2026-07-27
Typ lokalu:	usługowy

Opis

Do wynajęcia nowoczesny budynek usługowo-medyczny o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowany w okolicach ul. Stojałowskiego w Krakowie.

Opis nieruchomości
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności medycznej i spełnia wymagania dla przychodni, gabinetów specjalistycznych, stomatologicznych, medycyny estetycznej, rehabilitacji czy placówek diagnostycznych.

Budynek oferuje ok. 370 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni rozmieszczonej na trzech naziemnych kondygnacjach, skomunikowanych windą. W skład obiektu wchodzi 17 gabinetów, reprezentacyjna recepcja z poczekalnią, pomieszczenia administracyjne i socjalne, magazyny, zaplecze techniczne oraz pomieszczenie przeznaczone na odpady medyczne.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

budynek przystosowany do działalności medycznej,
budynek wykończony i oddany do użytkowania,
trzy kondygnacje z windą,
17 gabinetów o funkcjonalnym układzie,
klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach,
nowoczesna wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
posadzki z żywicy epoksydowej oraz materiały wykończeniowe spełniające wymagania dla placówek medycznych,
system kontroli dostępu, monitoring i alarm,
przygotowana recepcja z możliwością sprawnej obsługi pacjentów,
pełne zaplecze socjalne i techniczne,
możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku.

Przed budynkiem znajduje się prywatny parking obejmujący 6 miejsc postojowych, w tym miejsce przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami. Teren jest ogrodzony i monitorowany.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w południowej części Krakowa, w dzielnicy Kurdwanów, z bardzo dobrym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pacjentów, jak i personelu.

Cena
44.000 PLN netto
+ media
+ utrzymanie nieruchomości

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: kacper@sadruscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo