Prestiżowy lokal usługowo-mieszkalny 156,2 m²

849 000,00 zł

Dodane przez:	Domator
Lokalizacja:	Polska Kujawsko-pomorskie Bydgoszcz Bydgoszcz ul. Piękna 6/5, 85-303 Bydgoszcz
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Anna Borowiecka
E-mail:	ab@domatornieruchomosci.pl
Telefon kom.:	600563311
Udostępnij:

Opublikowano: 04-08-2026 | Wygaśnie: 04-08-2027

Wyświetleń: 16 | ID ogłoszenia: 107593

Numer oferty: DMT-MS-113770

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	156.2 m2
Pow. całkowita:	156.2 m2
Cena za m2 (zł):	5435.34
Liczba pokoi:	6
Rodzaj zabudowy:	kamienica
Piętro:	2
Okna:	PCV
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Data aktualizacji:	2026-08-04

Opis

Stylowy lokal usługowo-mieszkalny 156,2 m² w odrestaurowanej kamienicy | Centrum

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowo-mieszkalny o powierzchni 156,2 m² , usytuowany na 2. piętrze eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy w centrum Bydgoszczy. To doskonała propozycja dla kancelarii, biura, gabinetu, pracowni lub inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej.

Przemyślany układ oraz ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń sprawiają, że wnętrze oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i komfort codziennego użytkowania.

Układ pomieszczeń:

6 przestronnych pokoi,
2 pomieszczenia gospodarcze/magazynki,
korytarze,
toaleta,
balkon,
komórka lokatorska o powierzchni 5,02 m² .

Najważniejsze atuty:

powierzchnia 156,2 m² ,
wysokość pomieszczeń 3,30 m ,
możliwość dowolnej adaptacji wnętrza,
możliwość wydzielenia części mieszkalnej i usługowej,
dwustronna ekspozycja okien - od ulicy oraz podwórza,
bardzo dobrze doświetlone, słoneczne wnętrza,
światłowód,
system alarmowy,
ogrzewanie gazowe z pieca należącego do Wspólnoty Mieszkaniowej,
czynsz administracyjny około 500 zł ,
rozliczenie wody według zużycia,
lokal posiada księgę wieczystą i jest wolny od obciążeń.

Standard wykończenia

W 2019 roku lokal przeszedł kompleksowy remont obejmujący:

montaż klimatyzacji,
odświeżenie ścian i sufitów,
renowację ozdobnych sztukaterii,
wymianę oświetlenia na energooszczędne LED,
wymianę wykładzin,
wykonanie wentylacji.

Dodatkowym atutem są nowe okna PCV wykonane zgodnie z charakterem zabytkowej kamienicy.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w reprezentacyjnej kamienicy, w której funkcjonują renomowane działalności, m.in. kancelaria radcy prawnego, notariusz, komornik sądowy oraz szkoła językowa. Najwyższe piętro zajmują lokale mieszkalne, co zapewnia spokojne i prestiżowe otoczenie.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy lub nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym.

Cena: 849 000 zł

Anna Borowiecka
Domator Nieruchomości
600 563 311

Profesjonalne doradztwo na każdym etapie zakupu.
Prowizja pobierana wyłącznie po skutecznym przeprowadzeniu transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)

--------------------------

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo