Śródmieście: lokal biurowy 38,02m2 do wynajęcia

2 471,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Marszałkowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 03-08-2026 | Wygaśnie: 03-08-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 107538

Numer oferty: 370436

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	38.02 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	6
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-03 12:12:30
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.38,02 m2 na 2 piętrze budynku biurowego Śródmieściu (Warszawa), w okolicach ul. Marszałkowskiej, niedaleko stacji Metro Centrum.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------------Bez prowizji od Najemcy----------------

Lokal dostępny od 1 listopada 2026r.

Oferowany lokal składa się z dwóch pokoi połączonych wewnętrznymi drzwiami.

Wejście do lokalu z korytarza.

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Okna otwierane.

Wykładzina na podłodze.

Lokal oddawany jest Najemcy po odświeżeniu.

Indywidualne dopasowanie i aranżacja lokalu dla Najemcy.

Toalety znajdują się w korytarzu.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 2471,30 PLN

-opłaty eksploatacyjne:28,50 PLN/m2,

Razem netto:3554,87 PLN,

-opłata za wywóz nieczystości/śmieci,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet (umowa dodatkowa):

Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (StarNet Telecom lub Virtua Operator),

Parking:

-możliwość parkowania przy ulicy (parkometry miejskie),

-całodobowy, płatny, miejski parking w bliskiej odległości od budynku,

Umowa:

-czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem

-kaucja

Opis budynku:

5-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy, oferujący około 4 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Budynek z lat 60-ątych XX wieku po pełnej modernizacji.

Zalety lokalizacji:

Budynek doskonale skomunikowany: blisko znajdują się przystanki linii autobusowych, tramwajowych, stacja metra Centrum, dworzec Powiśle i dworzec Warszawa Centralna.

Atrakcyjności lokalizacji podnoszą będące niedaleko sklepy, banki, hotele, urzędy, punkty usługowe, rozmaite restauracje i inne punkty gastronomiczne.

Dodatkowo w okolicy znajduje się prywatny, piętrowy parking podziemny.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości