Praga Południe: lokal na usługi kosmetyczne 60m2 do wynajęcia

4 200,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Ostrobramska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 02-08-2026 | Wygaśnie: 02-08-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 107316

Numer oferty: 370209

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	60 m2
Piętro:	0
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-02 16:34:22
Inwestycja:
Typ lokalu:	handel i usługi

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 60 m2 na parterze na Pradze Południe w okolicach ul. Ostrobramskiej

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal dostępny od 1 września; możliwe wcześniejsze wejście do lokalu; do ustalenia.

Oferowany lokal znajduje się na na parterze wielopiętrowego budynku mieszkalnego i składa się z kilku pomieszczeń:

-przestronna sala główna,

-prywatna toaleta,

-pomieszczenie socjalne,

-gabinet,

Powierzchnia przystosowana do działalności typu salon kosmetyczny czy gabinet masażu.

Salon ma sufit podwieszany z wbudowanymi lampami punktowymi.

Wysokość: około 2,80m (do sufitu podwieszanego).

Klimatyzacja.

Terakota na podłodze.

Ogrzewanie miejskie.

Dwa wejścia do lokalu:

-duża przeszklona witryna od strony ulicy,

-od strony dziedzińca obiektu

Nad witryną: miejsce na duży szyld reklamowy.

W lokalu znajdują się meble i wyposażenie niezbędne do prowadzenia salonu kosmetycznego; możliwość ich odkupienia od poprzedniego najemcy.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 4200 PLN ,

-opłaty eksploatacyjne: 1400 PLN (w tym CO, woda, wywóz śmieci),

-energia elektryczna według zużycia (refaktura),

Wysokość opłat eksploatacyjnych wynika wynika z cennika spółdzielni i zakładu elektrycznego i może ulec zmianie.

Internet opcjonalnie

Najemca podpisuje indywidualną umowę z dostawcą telekomunikacyjnym.

Parking: ogólnodostępne naziemne miejsca parkingowe przy ulicy.

Umowa najmu:

-na czas określony: minimum 12 miesięcy,

-kaucja: 1 miesiąc brutto,

Zachęty finansowe dla Najemcy: 1-miesięczny okres bezczynszowy na czas adaptacji lokalu (dotyczy tylko czynszu, nie dotyczy opłat eksploatacyjnych i opłaty za energię elektryczną),

Opis budynku:

10-piętrowy wielorodzinny budynek mieszkalny wzniesiony w technologii wielkiej płyty około 19701975 roku.

Lokal usługowo-handlowe na parterze.

Kontrola dostępu.

Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się weterynarz, Żabka , pasaż handlowo- usługowy.

Wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa.

Dogodny transport miejski: przystanki autobusowe w niedalekiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117