Śródmieście: lokal biurowy 88,77m2 do wynajęcia

1 771,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa pl. Konstytucji
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 02-08-2026 | Wygaśnie: 02-08-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 107266

Numer oferty: 370152

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	88.77 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	9
Rok budowy:	2005
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-02 16:14:28
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 88,77 m2 na 1 piętrze kameralnej kamienicy usługowo-biurowej w Śródmieściu (Warszawa), w okolicach Placu Konstytucji,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------Bez prowizji od Najemcy---------------

Lokal biurowy usytuowany w reprezentacyjnej kamienicy biurowej.

Powierzchnia w podziale na:

-recepcja,

-open space,

-1 gabinet biurowy,

-2 budki telefoniczne,

-kuchnia,

-łazienka,

Możliwość zmiany aranżacji powierzchni, np. możliwość podziału open space'u na dwa samodzielne pokoje biurowe.

Ekipa wykończeniowa działająca na zlecenie Wynajmujący dokonuje prac aranżacyjnych w szybkim tempie.

Wysokość: około 3,70 m.

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego, czemu sprzyjają zastosowane przeszklenia.

W standardzie powierzchni znalazły się:

-Klimatyzacja

-Otwierane okna okna.

-Podnoszone podłogi.

Istnieje możliwość zmiany aranżacji.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-Czynsz: 1771 EUR,

-Koszty eksploatacji: 32,44 PLN/m2 (2879,70 PLN),

-Energia elektryczna.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 78,21 m2

Powierzchnia brutto: 88,77 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 3 lata

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Parking:

Do dyspozycji Najemcy są 2 miejsca parkingowe,

-160 EUR/stanowisko/miesiąc,

Opis budynku:

Kameralna kamienica biurowa oferująca ok. 2 000 mkw powierzchni biurowej na wynajem.

Obiekt posiada 4 kondygnacje oraz dobrze doświetlone przyziemie.

W standardzie wykończeń znajdują się:

-recepcja na parterze,

-okablowanie komputerowe,

-winda,

-ochrona

Obiekt po remoncie wyposażono m.in. w klimatyzację, techniczne podłogi oraz windę firmy Kone.

Najwyższa kondygnacja została poddana rozbudowie, w wyniku której powstała przeszklona i doświetlona naturalnym światłem przestrzeń.

Prestiżowa lokalizacja zapewnia sąsiedztwo budynków rządowych i ambasad oraz wysoko rozwiniętej bazy usługowej, handlowej, noclegowej, kulturowej i gastronomicznej.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra w odległości 600 m.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości