Ochota: lokal biurowy 130m2 do wynajęcia

7 930,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa al. Jerozolimskie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 02-08-2026 | Wygaśnie: 02-08-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 107189

Numer oferty: 370071

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	130 m2
Piętro:	3
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-08-02 15:45:48
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.130 m2 na 2 piętrze kamienicy biurowej na warszawskiej Ochocie, przy Al. Jerozolimskich,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------Bez prowizji od Najemcy-------

Powierzchnia biurowa utrzymana w klasycznym stylu biurowym.

Obecna aranżacja lokalu:

-5 gabinetów biurowych

-1 pokój biurowy o pow. 23,20 m2

-suchy aneks kuchenny

-łazienki,

-magazynek.

Pokoje biurowe nie są przechodnie, do każdego z nich wiodą drzwi z wewnętrznego korytarza.

Lokal znajduje się na3 piętrze, a dotarcie do niego ułatwiają: klatka schodowa i winda osobowa.

Powierzchnię cechuje doskonały dostęp naturalnego światła za sprawą dużej ilości otwieranych okien.

Na podłodze została położona wykładzina dywanowa, która przykrywa drewniany parkiet w stanie do renowacji.

Lokal jest przekazywany Najemcy w stanie istniejącym.

Kwestie związane ze zmianą aranżacji czy odświeżeniem lokalu: do ustalenia z Wynajmującym.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 7930 PLN

-koszty eksploatacyjne: 22 PLN/m2

Razem netto: 10790 PLN

-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Naziemne miejsca postojowe na dziedzińcu obiektu

Abonament miesięczny: 300 PLN netto/stanowisko.

Umowa:

-czas określony: 3-5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Okres bezczynszowy zależny od długości umowy najmu.

Opis budynku:

Odrestaurowana kamienica biurowa

Lokalizacja:

Doskonały dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej; w niedalekiej odległości od budynku znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe, dworce PKP (Centralny i Główny), SKM, WKD

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości