Sprzedaż: Dwa lokale mieszkalne (75 m²) w jednej KW | ul. Na Zakolu Wisły Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni uż

1 090 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Na Zakolu Wisły
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 798-352-683
Udostępnij:

Opublikowano: 01-08-2026 | Wygaśnie: 01-08-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 107172

Numer oferty: BS5-MS-316822-9

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	75 m2
Pow. całkowita:	75 m2
Cena za m2 (zł):	14533.33
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	4
Liczba pięter:	5
Materiał budynku:	ceramiczny porotherm
Okna:	PCV
Rok budowy:	2016
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Własność
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2026-08-01

Opis

Sprzedaż: Dwa lokale mieszkalne (75 m²) w jednej KW | ul. Na Zakolu Wisły

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 75 m² , objęta jedną Księgą Wieczystą , zlokalizowana przy ul. Na Zakolu Wisły w Krakowie. Nieruchomość została zaprojektowana na etapie deweloperskim i funkcjonuje jako dwa w pełni niezależne, dwupokojowe lokale mieszkalne o pow. 37,5 m² każdy .

Najważniejsze atuty i charakterystyka

Bezpieczny stan prawny i techniczny: Układ odrębnych lokali wykonany pierwotnie przez dewelopera (brak samowoli budowlanej).

Niezależność eksploatacyjna: Każdy lokal posiada osobne wejście z klatki schodowej, własny numer, skrzynkę pocztową oraz indywidualne liczniki mediów .

Potencjał prawny: Układ i parametry techniczne pozwalają na przeprowadzenie procedury formalnego wyodrębnienia lokali do dwóch osobnych Ksiąg Wieczystych. Alternatywnie istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu jednolitego mieszkania 75 m² poprzez rozbiórkę ściany działowej.

Stan i wyposażenie: Lokale w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez nakładów finansowych.

Opis techniczno-prawny

Lokalizacja: Kraków, ul. Na Zakolu Wisły (sąsiedztwo wałów wiślanych, Portu Płaszów, CH Atut, przystanki MPK).

Budynek: Blok z 2016 roku, osiedle monitorowane z ochroną całodobową. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 7-piętrowym budynku z cichobieżną windą. Na terenie osiedla dostępne są: żłobek, przedszkole i przychodnia.

Stan prawny: Własność z 1 Księgą Wieczystą (powierzchnia 75 m²).

Struktura pojedynczego lokalu (37,5 m²):

Salon z aneksem kuchennym: 14,62 m²

Sypialnia

Przedpokój z zabudową: 7,42 m²

Łazienka: 4,63 m²

Przynależny balkon: ok. 15 m² (ekspozycja północno-zachodnia)

Finanse i opcje dodatkowe

Cena nieruchomości: 1 090 000 PLN (do negocjacji).

Miejsce w garażu podziemnym: Opcjonalny zakup za cenę 50 000 PLN. Miejsce postojowe posiada odrębną Księgę Wieczystą (możliwość niezależnej sprzedaży lub wynajmu osobom trzecim).

W celu uzyskania szczegółowych informacji, wglądu do dokumentacji lub umówienia terminu prezentacji nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/hokjzm

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo