Śródmieście: lokal biurowy 177m2 do wynajęcia

3 849,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Zgoda
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 31-07-2026 | Wygaśnie: 31-07-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 107094

Numer oferty: 369973

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	177 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	2013
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-31 22:24:04
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.177 m2 na 3 piętrze w budynku biurowym w okolicach ul. Zgoda, w samym centrum Warszawy.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,mail: Katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Powierzchnia wykończona przy użyciu najwyższej jakości materiałów i zaprojektowana w sposób aby zapewnić pełną dowolność aranżacji.

Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.

Klimatyzacja.

Podnoszone podłogi.

Sufity podwieszane.

Wykładzina na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 21,75-22 EUR/m2,

-opłaty eksploatacyjne: 28 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (9,72%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia do dyspozycji swoich najemców 25 podziemnych miejsc parkingowych.

Miejsca na rowery.

Punkt ładowania pojazdów elektrycznych.

Umowa:

-minimalny okres najmu: 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek liczy 7 kondygnacji naziemnych i dwie podziemne. Łącznie mieści się w nim prawie 4 tys. m2 powierzchni biur wykonanych w standardzie klasy A.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 800 m2.

Recepcja na parterze.

Ochrona budynku.

Dwustronne zasilanie.

Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.

Kable światłowodowe

Tryskacze i czujniki dymu.

Kontrola dostępu do budynku.

Dwustronne zasilanie.

System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej. W odległości kilku minut spacerem od biurowca znajdują się dwie stacje metra, liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz Dworzec Centralny.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości