Osiek, dom z garażem 264 m2, 2 niezależne mieszkania, 1 750 000 zł, sprzedam Szukasz nieruchomości, która daje wiele możli

1 750 000,00 zł

Dodane przez:	WGNPolkowice
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Tulipanowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Maria Charchal
E-mail:	m.charchal@wgn.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 31-07-2026 | Wygaśnie: 31-07-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 107016

Numer oferty: 4600/SD/201

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	264 m2
Pow. działki:	860 m2
Liczba pokoi:	5
Liczba pięter:	1
Rok budowy:	2006
Własność:	wlasnosc
Telefon biuro:	726 071 590

Opis

Osiek, dom z garażem 264 m2, 2 niezależne mieszkania, 1 750 000 zł, sprzedam

Szukasz nieruchomości, która daje wiele możliwości?
Ta oferta łączy komfort dużego domu z potencjałem inwestycyjnym. Budynek zaprojektowany był w taki sposób aby funkcjonowały w nim dwa całkowicie niezależne mieszkania, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub osób chcących połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z prowadzeniem działalności.

Dom znajduje się w miejscowości Osiek, tuż przy granicy z Lubinem. Do miasta można wygodnie dotrzeć chodnikiem lub ścieżką rowerową, a przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy posesji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter - 80,44 m2) oferuje jasny salon z aneksem kuchennym (39,2 m2) i wyjściem na przestronny, zadaszony taras, sypialnię, dodatkowy pokój, łazienkę, osobne WC oraz funkcjonalną komunikację. Dzięki niezależnemu wejściu od strony ogrodu ta część świetnie sprawdzi się również jako gabinet, biuro lub lokal usługowy.

Piętro (ok. 141 m?) stanowi drugie, niezależne mieszkanie z dużym salonem połączonym z kuchnią (49,9 m2), trzema sypialniami, łazienką, garderobą (3,8 m2) oraz zadaszonym balkonem.

Działka zaprojektowana z myślą o wygodzie

Posesja o powierzchni 860 m2 została naturalnie podzielona na dwie oddzielne strefy rekreacyjne.
W części przynależnej do mieszkania na parterze znajduje się oczko wodne, domek narzędziowy oraz wejście do piwnicy.
Strefa przypisana do mieszkania na piętrze została przygotowana z myślą o wypoczynku. Znajduje się tutaj drewniany domek z kuchnią letnią, duży zadaszony taras z deski kompozytowej, oświetlenie oraz meble ogrodowe - idealne miejsce do organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Solidna technologia wykonania

Dom został wybudowany z dbałością o trwałość i komfort użytkowania. Elewację wykonano z cegły klinkierowej, a trójwarstwowe ściany z ociepleniem zapewniają bardzo dobrą izolację cieplną. Ogrzewanie gazowe z zasobnikiem ciepłej wody oraz dwa kominki przekładają się na komfort użytkowania i rozsądne koszty eksploatacji.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również garaż o powierzchni 42 m?, piwnica, automatyczna brama wjazdowa oraz dodatkowa brama boczna.

Największe zalety nieruchomości:

- dwa całkowicie niezależne mieszkania,
- możliwość zamieszkania przez dwie rodziny,
- opcja wynajmu jednego z mieszkań,
- idealna nieruchomość pod działalność gospodarczą,
- dwie oddzielne strefy ogrodu,
- garaż w bryle budynku,
- dwa kominki,
- niskie koszty ogrzewania (ok. 6-8 tys. zł rocznie),
- świetna lokalizacja tuż przy Lubinie.

To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem, dużą przestrzenią i wieloma możliwościami wykorzystania. Niezależne mieszkania, funkcjonalnie zagospodarowana działka oraz bliskość Lubina sprawiają, że jest to nieruchomość, która sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i atrakcyjna inwestycja.

Dostępność: do uzgodnienia.

Prezentacja i zakup nieruchomości:
- prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta WGN,
- ze względów bezpieczeństwa osoby biorące udział w prezentacji zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr telefonu oraz złożenia podpisu na potwierdzeniu prezentacji i wskazaniu adresu,

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
- podatek od czynności cywilno-prawnych,
- taksy notarialnej,
- wpisów do księgi wieczystej,
- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN POLKOWICE ul. Kilińskiego 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 4600.