Marcyporęba | 3394 m² | Działka budowlana | Media

350 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Wadowicki Brzeźnica Marcyporęba Kalwaryjska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Arkadiusz Zemła
E-mail:	arek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-706-552
Udostępnij:

Opublikowano: 31-07-2026 | Wygaśnie: 31-07-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 106981

Numer oferty: BS2-GS-316807

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	3394 m2
Cena za m2 (zł):	103.12
Własność:	AWZ (akt wł. ziemi)
Typ działki:	inwestycyjna, budowlana
Szer. działki (m):	60
Data aktualizacji:	2026-07-31

Opis

Działka inwestycyjna 3394 m² | Marcyporęba | MPZP 8MU.58 | Media na działce

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 3394 m² , położoną w miejscowości Marcyporęba, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki .

Nieruchomość jest w całości budowlana i objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , gdzie oznaczona jest symbolem 8MU.58 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej .

Dzięki korzystnym zapisom planu oraz bardzo dobrym parametrom nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny - może być przeznaczona zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak również pod realizację kilku budynków mieszkalnych lub inwestycji o charakterze mieszkaniowo-usługowym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia działki: 3394 m² ,
działka w całości budowlana ,
przeznaczenie w MPZP: 8MU.58 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa ,
media znajdują się na działce: prąd, gaz, woda ,
dostęp do drogi z dwóch stron nieruchomości ,
możliwość podziału działki na 3 niezależne działki ,
każda z wydzielonych działek może posiadać bezpośredni dostęp do drogi .

Dostęp komunikacyjny z dwóch stron jest dużym atutem nieruchomości i znacząco zwiększa możliwości jej zagospodarowania. Podział na kilka mniejszych działek pozwala na elastyczne wykorzystanie terenu oraz stanowi ciekawą propozycję dla inwestora.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:

Teren oznaczony symbolem 8MU.58 umożliwia realizację:

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
usług nieuciążliwych.

Parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki ,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki ,
maksymalna wysokość budynków: 11 m .

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Marcyporęby, co zapewnia komfort mieszkania, a jednocześnie dzięki zapisom MPZP oraz dostępowi do pełnej infrastruktury technicznej stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości - Bracia Sadurscy
518 706 552
arek@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo