Nowoczesny dom | Ogródek | 2 miejsca postojowe

849 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Wielka Wieś Tomaszowice Ujazdowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Anna Antczak
E-mail:	ania@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-967-863
Udostępnij:

Opublikowano: 30-07-2026 | Wygaśnie: 30-07-2027

Wyświetleń: 5 | ID ogłoszenia: 106948

Numer oferty: BS4-DS-316804-1

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	83.67 m2
Pow. działki:	500 m2
Pow. całkowita:	83.67 m2
Cena za m2 (zł):	10147.01
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	segment
Materiał budynku:	pustak porotherm
Okna:	drewniane
Rok budowy:	2023
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	blacha
Nr licencji:	22616
Data aktualizacji:	2026-07-30

Opis

TOMASZOWICE - NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ

Świetna lokalizacja | Ogródek | 2 miejsca postojowe | Dodatkowe poddasze | Rekuperacja | Przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment wewnętrzny) o powierzchni użytkowej 83,67 m² , położony w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Tomaszowic.

Do segmentu przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m² oraz dwa miejsca postojowe .

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Parter:

wiatrołap,

przestronny salon z jadalnią,

kuchnia,

łazienka,

pomieszczenie gospodarcze,

komunikacja,

klatka schodowa.

Piętro:

2 ustawne sypialnie,

łazienka,

komunikacja.

Dodatkowe poddasze ok.25m2 (ocieplone)

Nad piętrem znajduje się praktyczne poddasze , na które prowadzą składane schody wysuwane z przedpokoju. Powierzchnia ta nie jest wliczana do metrażu użytkowego , jednak stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb. Wielu właścicieli podobnych domów urządza tam m.in. sypialnię, pokój rekreacyjny, pralnię, bawialnię lub miejsce do przechowywania.

Standard wykończenia

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim , obejmującym m.in.:

tynki i wylewki,

komplet instalacji,

ocieplenie ścian oraz poddasza,

stolarkę okienną PCV,

ogrzewanie gazowe z pieca jednofunkcyjnego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej ,

ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach oraz komunikacji,

ogrodzoną działkę,

podjazd wyłożony kostką brukową,

zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Na etapie realizacji inwestycji właściciele zdecydowali się na kilka praktycznych udoskonaleń, w tym zmianę stolarki okiennej w głównej sypialni na piętrze - zamontowano drewniane okna otwierano-uchylne , zapewniające większą funkcjonalność i komfort użytkowania.

Zastosowany piec jednofunkcyjny z zasobnikiem zapewnia wysoki komfort korzystania z ciepłej wody, jej stabilną temperaturę nawet przy jednoczesnym korzystaniu z kilku punktów poboru oraz bardziej ekonomiczną pracę instalacji. Jest to rozwiązanie trwałe, wydajne i cenione przez użytkowników domów jednorodzinnych.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest wykonana instalacja przygotowana pod montaż ładowarki do samochodu elektrycznego , co stanowi praktyczne rozwiązanie dla obecnych i przyszłych właścicieli aut elektrycznych.

W budynku wykonano również instalację rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła) , która wpływa na poprawę komfortu życia, zapewnia stałą wymianę świeżego powietrza oraz może przyczynić się do obniżenia kosztów ogrzewania.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

szkoła,

przedszkole,

sklepy,

apteka,

centrum medyczne,

liczne punkty handlowo-usługowe.

Dodatkowym atutem jest doskonały dojazd do Krakowa - około 8 minut samochodem do obwodnicy , co pozwala na szybkie i wygodne przemieszczanie się zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku lotniska czy autostrady.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z ogródkiem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Krakowa.

KONTAKT

Anna Antczak
+48 518 967 863
ania@sadurscy.pl

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo