Dom 90m z Lokalem usługowym Rynek Bodzentyn

349 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Świętokrzyskie Kielecki Bodzentyn Bodzentyn Plac Żwirki
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Patrycja Rubinkiewicz
E-mail:	patrycja@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-236-943
Udostępnij:

Opublikowano: 30-07-2026 | Wygaśnie: 30-07-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 106859

Numer oferty: BS2-DS-314175-12

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	90 m2
Pow. działki:	350 m2
Pow. całkowita:	92 m2
Cena za m2 (zł):	3877.78
Liczba pokoi:	4
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	segment
Okna:	PCV
Rok budowy:	1986
Ogrzewanie:	inne
Własność:	Własność
Dach:	blachodachówka
Szer. działki (m):	10
Data aktualizacji:	2026-07-30

Opis

Dom z lokalem gastronomicznym w sercu Gór Świętokrzyskich - Rynek, Bodzentyn

Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta - przy Rynku, który stanowi główny punkt handlowy i komunikacyjny. To idealne miejsce na biznes w dynamicznej, turystycznej lokalizacji. Nieruchomość na sprzedaż składa się z domu z lokalem, podwórka z pomieszczeniami gospodarczymi i parkingu wewnętrznego.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia domu: 90 m²

Powierzchnia działki: 350 m² (dwie działki ewidencyjne)

Zabudowa: segmentowa (z prawem przejazdu i przechodu dla sąsiada)

Udział w podwórku: 75%

Odrębna własność działki, na której posadowiono budynek

Parter - gotowy, odebrany lokal gastronomiczny (45 m²)

Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - odebrany przez Sanepid , gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych formalności.

W skład wchodzi:
Sala główna z łazienką
Lada handlowo-ekspozycyjna
Zaplecze magazynowo produkcyjne
Toaleta dla personelu

Doskonała ekspozycja przy Rynku oraz duże natężenie ruchu (miasto nie posiada obwodnicy) gwarantują stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Piętro - przestrzeń do własnej aranżacji (45 m²)

Piętro wymaga generalnego remontu i dostosowania do wybranego celu. Może pełnić funkcję:

części mieszkalnej (np. mieszkanie właściciela),

dodatkowego lokalu usługowego,

biura, pracowni lub apartamentu pod wynajem krótkoterminowy.

To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną.

Lokalizacja - ogromny potencjał turystyczny

Bodzentyn to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek regionu, położone w otulinie Świętokrzyski Park Narodowy , u podnóża:

Łysica - 6 km

Święty Krzyż - 18 km

W bezpośrednim sąsiedztwie:

Zamek Biskupi w Bodzentynie - 200 m

Kościół św. Stanisława w Bodzentynie - 150 m

Muzeum Regionalne w Bodzentynie - 130 m

Zalew Wilków - 10 km

Wyciąg narciarski - 1 km

Miasto przecinają liczne szlaki piesze i rowerowe, co sprzyja rozwojowi działalności gastronomicznej, usługowej lub noclegowej.

Dogodna komunikacja:

Kielce - 28 km

Starachowice - 18 km

Skarżysko-Kamienna - 20 km

Idealna propozycja dla:

inwestora szukającego nieruchomości w centrum ruchu turystycznego,

osoby planującej własny biznes gastronomiczny,

przedsiębiorcy chcącego połączyć funkcję mieszkalną z usługową,

inwestycji pod wynajem krótkoterminowy.

Nieruchomość z gotowym zapleczem biznesowym i ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji regionu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl
--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo