Nowoczesny bliźniak z garażem i działką 7ar

699 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Wadowicki Brzeźnica Marcyporęba Świerkowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Arkadiusz Zemła
E-mail:	arek@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-706-552
Udostępnij:

Opublikowano: 30-07-2026 | Wygaśnie: 30-07-2027

Wyświetleń: 6 | ID ogłoszenia: 106800

Numer oferty: BS2-DS-310050-35

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa:	128.84 m2
Pow. działki:	700 m2
Pow. całkowita:	128.17 m2
Cena za m2 (zł):	5425.33
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Okna:	PCV 3 komorowe
Rok budowy:	2024
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	blacha
Data aktualizacji:	2026-07-30

Opis

Nowoczesna architektura w harmonii z naturą |128 m² + poddasze| Marcyporęba
*Zdjęcia należą do właściciela oferty

W jednej z najbardziej malowniczych części Marcyporęby powstała kameralna inwestycja, która redefiniuje pojęcie komfortu podmiejskiego życia. T o połączenie eleganckiej, nowoczesnej formy architektonicznej z przestrzenią otwartego krajobrazu i ciszą zielonego otoczenia, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do aglomeracji krakowskiej.

Oferowany dom w zabudowie dwulokalowej został zaprojektowany z myślą o klientach ceniących ponadczasowy design, wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalne, dobrze doświetlone wnętrza. Przemyślany układ pomieszczeń oraz duże przeszklenia pozwalają na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła i podkreślają walory widokowe działki.

Kluczowe parametry nieruchomości

Powierzchnia użytkowa z garażem: 128,17 m²

Poddasze: ok. 40 m² - przestrzeń do indywidualnej aranżacji (strefa relaksu, gabinet, siłownia lub apartament gościnny)

Powierzchnia działki: ok. 7 arów

Kondygnacje: parter + piętro

Typ zabudowy: dom jednorodzinny, dwulokalowy, wolnostojący, niepodpiwniczony

Status: budynek gotowy do zamieszkania (2024)

Projekt oparty na solidnej technologii budowlanej oraz nowoczesnych rozwiązaniach instalacyjnych gwarantuje trwałość, energooszczędność i wysoki komfort użytkowania. Zastosowane materiały oraz dbałość o detale architektoniczne podkreślają prestiżowy charakter inwestycji.

Konstrukcja murowana z żelbetowymi stropami

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny POROTHERM + izolacja termiczna styropian 15 cm

Dach dwuspadowy, kryty blachą na rąbek stojący, z impregnowaną konstrukcją drewnianą

Kominy w systemie Presto

Ściany działowe z betonu komórkowego H+H

Dom przygotowany do wdrożenia inteligentnych i energooszczędnych rozwiązań:

Instalacja pod system alarmowy

Instalacja pod odkurzacz centralny

RTV-SAT

Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną

Marcyporęba to lokalizacja łącząca prywatność, spokój i bliskość natury z funkcjonalnością codziennego życia. Otwarte panoramy, tereny rekreacyjne oraz sąsiedztwo rezerwatów przyrody tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku.

Jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Skawiny i Krakowa zapewnia dostęp do centrów biznesowych, przemysłowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Atuty inwestycji

Kameralna, prestiżowa inwestycja w zielonej strefie pod Krakowem

Widokowa działka i brak intensywnej zabudowy w sąsiedztwie

Garaż w bryle budynku

Duże poddasze z potencjałem aranżacyjnym

Nowoczesna technologia i wysoki standard wykonania

Doskonała komunikacja z Krakowem i Skawiną

* Zdjęcia należą do właściciela

Opiekun oferty:
Arkadiusz Zemła
tel: 518-706-552
email: arek@sadurscy.pl

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo