Stare Miasto | Zwierzyniecka | 91 m² | Kamienica

1 900 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Zwierzyniecka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Paweł Kalarus
E-mail:	pawel@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 500-673-615
Udostępnij:

Opublikowano: 30-07-2026 | Wygaśnie: 30-07-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 106751

Numer oferty: BS2-MS-316486-3

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	93.21 m2
Pow. całkowita:	93.21 m2
Cena za m2 (zł):	20384.08
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	kamienica
Piętro:	1
Liczba pięter:	2
Materiał budynku:	cegła
Okna:	DREWNIANE NOWY TYP
Rok budowy:	1895
Ogrzewanie:	elektryczne
Stan wykończenia:	do odnowienia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Data aktualizacji:	2026-07-30

Opis

3-pokojowe mieszkanie przy ul. Zwierzynieckiej - świetna lokalizacja, blisko centrum

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu ustawne mieszkanie o powierzchni 91,69m2 na ulicy Zwierzynieckiej w dzielnicy Stare Miasto . Do mieszkania przynależy piwnica 25m2 (nie uwzględniona w metrażu nieruchomości).

Nieruchomość znajduje się na 1z2 pięter w kamienicy z około 1895roku. Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi około 3,7 m .

Do zagospodarowania na podstawie pomiarów z 2017 mamy 93,21m2 (Księga wieczysta 91,69m2 ) w poniższym układzie pomieszczeń:
Kuchnia
3 osobne pokoje,
Łazienka,
Przedpokój,
Schowek.

Do mieszkania przynależy na piętrze również zewnętrza komórka lokatorska (1,3m2).

Strony świata: Południowy - wschód (pokoje), Północny-zachód (okno kuchenne).

INSTALACJE:

Woda: Jest - podgrzewana elektrycznie

Prąd: Instalacja elektryczna miedziana, wymieniana w przeciągu kilku ostatnich lat.

Gaz: do mieszkania doprowadzony jest gaz (płyta grzewcza)

Ogrzewanie: wydajne grzejniki prądowe.

Całkowity stan mieszkania można ocenić jako "do odświeżenia/remontu" i własnej adaptacji.

LOKALIZACJA i OKOLICA:

Ulica Zwierzyniecka to jeden z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych adresów w Krakowie - łączy historyczne Stare Miasto z zielonymi terenami Zwierzyńca i Błoń. To miejsce, w którym zabytkowa architektura harmonijnie współgra z miejskim stylem życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, galerie oraz punkty usługowe, a zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Rynku Głównego, Plant, Wawelu i Bulwarów Wiślanych . Bliskość Błoń Krakowskich oraz Parku Jordana zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu. Dodatkowym atutem jest świetnie rozwinięta komunikacja miejska, dzięki której sprawnie można dotrzeć do każdej części miasta. Nieruchomość w takiej lokalizacji pozwala nam cieszyć się tętniącym życiem w centrum każdego dnia i korzystać bez ograniczeń z różnych wydarzeń kulturowych.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w zabytkowej, dwupiętrowej neobarokowej kamienicy z końca XIX wieku. Budynek zachował swój kameralny charakter oraz wiele oryginalnych detali architektonicznych, które podkreślają klimat krakowskich kamienic z przełomu XIX i XX wieku. Niewielka liczba mieszkań oraz reprezentacyjna klatka schodowa z historycznymi elementami tworzą wyjątkową atmosferę dla osób ceniących życie w bezpośrednim centrum.

Dodatkowo kamienica posiada bardzo duży strych, który jest ogólnodostępny.

Przykładowe czasy dojazdów:

Rynek Główny - ok. 10min (spacerem)
Zamek na Wawelu - ok. 2min (samochodem) / 10min (spacerem)
Błonia Krakowskie/Stadion Cracovia - ok. 4min(samochód) / 12min (pieszo)
Centrum Kongresowe ICE - ok. 8min (samochód / MPK)
Park Zakrzówek/Skałki Twardowskiego - ok. 12min (samochód) ok. 20min (MPK, tramwaj)
Autostrada A4 - ok. 15min (samochód)

Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, natomiast w okolicy znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe .

Cena nieruchomości: 1 900 000zł (piwnica wliczona w cenę).
Czynsz nieruchomości: 650zł~ (dla 1osoby)

Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.

Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert.
Paweł Kalarus
e-mail: Pawel@sadurscy.pl
Tel. 500-673-615

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=azbib8PCK7x

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo