3pokoje,50m2,nowe budownictwo,2 ogródki,m.postojow

725 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Cechowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Urszula Grecka
E-mail:	ula@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 790-804-186
Udostępnij:

Opublikowano: 30-07-2026 | Wygaśnie: 30-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 106738

Numer oferty: BS2-MS-316215-5

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	49.24 m2
Pow. całkowita:	49.24 m2
Cena za m2 (zł):	14723.8
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	budynek wielorodzinny
Piętro:	0
Liczba pięter:	2
Materiał budynku:	pustak
Okna:	PCV
Rok budowy:	2026
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	deweloperski
Własność:	Własność
Data aktualizacji:	2026-07-30

Opis

3-pokojowe mieszkanie 49,24 m² z dwoma ogródkami | Podgórze Duchackie |

REZERWACJA
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 49,24 m² , położonego na parterze kameralnej, nowoczesnej inwestycji , zlokalizowanej na południu Krakowa - zaledwie około 4 km od centrum miasta .

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni do własnej aranżacji, komfortu codziennego życia oraz bliskości terenów zielonych przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta.

Najważniejsze informacje

powierzchnia: 49,24 m²
liczba pokoi: 3
kondygnacja: parter
rok budowy: 2026
stan: do wykończenia
dwa prywatne ogródki
ekspozycja: wschód-zachód
naziemne miejsce postojowe - 45 000 zł

Funkcjonalny układ mieszkania

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz dużą ilość naturalnego światła.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 22 m²) z wyjściem do ogródka,
sypialnia główna (ok. 9 m²) z dużymi przeszkleniami i wyjściem na zewnątrz,
drugi pokój (ponad 9 m²) - idealny jako pokój dziecka, gabinet lub garderoba,
łazienka (ok. 4,5 m²) ,
przedpokój i wiatrołap.

Duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter wnętrza, zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz optycznie powiększają przestrzeń. Dwa prywatne ogródki tworzą dodatkową strefę relaksu i codziennego kontaktu z zielenią.

Standard inwestycji

ogrzewanie podłogowe,
piec gazowy dwufunkcyjny,
instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji,
duże okna uchylno-przesuwne PSK,
kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna,
nowoczesne rozwiązania zwiększające energooszczędność budynku.

Atuty osiedla

teren zamknięty i ogrodzony,
monitoring,
brama wjazdowa sterowana pilotem,
plac zabaw dla mieszkańców.

Lokalizacja - wygoda i świetna komunikacja

Osiedle łączy spokojną atmosferę południowego Krakowa z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Lidl - ok. 100 m,
McDonald’s - ok. 100 m,
centrum medyczne - ok. 300 m,
przedszkole - ok. 500 m,
Centrum Handlowe Dekada - ok. 500 m,
liczne punkty usługowe i tereny rekreacyjne.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum dzięki Trasie Łagiewnickiej oraz dogodny dostęp do węzła autostrady A4 Kraków-Łagiewniki .

To propozycja idealna zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Urszula Grecka
790 804 186

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo