Nowoczesne -Energooszczędne mieszkanie m4

1 895 801,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Zdzisława Przebindowskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Barbara Nazarewicz
E-mail:	basia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 515-634-552
Udostępnij:

Opublikowano: 30-07-2026 | Wygaśnie: 30-07-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 106231

Numer oferty: BS2-MS-303723-40

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa:	113.08 m2
Pow. całkowita:	113.08 m2
Cena za m2 (zł):	16765.13
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	budynek wielorodzinny
Piętro:	1
Liczba pięter:	1
Materiał budynku:	pustak ceramiczny
Okna:	aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Rok budowy:	2024
Ogrzewanie:	pompa ciepła
Stan wykończenia:	deweloperski
Własność:	Własność
Data aktualizacji:	2026-07-30

Opis

Nowoczesne mieszkanie m4 w dwulokalowym domu jednorodzinnym

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie/bliźniak w nowo powstającym dwulokalowym domu z działką 2,5 ar.
Działka na której będzie budowana nieruchomość znajduję się w pięknej, zielonej i spokojnej okolicy oraz niskiej zabudowy nowych domów.
Mieszkanie/dom bliźniak będzie budowane z najwyższej jakości materiałów oraz polecanych fachowców. Każdy etap budowy będzie nadzorowany przez niezależnego inżyniera, który zadba o zgodność z przepisami budowlanymi.

PARTER :

Ogródek około 250 m/kw
Taras 28 m/kw
Salon z aneksem kuchennym 25.6 m/kw
Wiatrołap 3.9 m/kw
Toaleta 2.12 m/kw
Garaż 25.94 m/k

PIĘTRO :

Korytarz 10:73 m/kw
Sypialnia 14.35 m/kw
Garderoba 3.14 m/kw
Pokój 1. 10.14 m/kw
Pokój 2. 11.17 m/kw
Pralnia 2.53 m/kw
Łazienka 5.61m/kw

Łącznie 113.08 m/kw

Lokalizacja inwestycji jest położona w bardzo zielonej i cichej ulicy w Nowej Hucie gdzie jest bardzo blisko do komunikacji miejskiej takiej jak tramwaj , autobus oraz w tracie jest realizacja budowa północnej obwodnicy Krakowa gdzie będzie bardzo wygodny dojazd np. do Warszawy , Katowice itp.

Aktualnie inwestor poszukuję zainteresowanych zakupem mieszkania/dom bliźniak . Szczegóły, takie jak umowa i płatności będą ustalane podczas spotkania. Właściciel bardzo chętnie zaprosi na kawę żeby na spokojnie omówić wszystkie kwestie budowy , ponieważ mieszka obok działki na której będzie budowana inwestycja .

Mieszkanie zostanie bogato wyposażone:

Dach pokryty materiałem EPDM
Pompa ciepła Daikin lub Mitsubishi
Rekuperator ciepła
Panele fotowoltaiczne na dachu
Solidne drzwi, które przekraczają standardowe wymagania
Aluminiowe okna i ogrzewanie podłogowe

Inwestor zadba również o inne aspekty, takie jak brama wjazdowa i monitoring, co zapewni wysoki komfort i bezpieczeństwo. Rozumie również że przyszli właściciele mogą mieć własne pomysły na aranżację przestrzeni, dlatego oferuję wykonanie wizualizacji architektury krajobrazu gratis.
Zajmie się zasadzeniem tui i trawnika, a wszelkie dodatkowe elementy , takie jak ogród zimowy czy altana będą do indywidualnego ustalenia razem .

Dla kupującego inwestor zapewnia kontakt do architekta i inżyniera, którzy będą dostępni w razie pytań podczas budowy.
Projekt budowlany oraz wszystkie dokumenty konstrukcyjne na prośbę zainteresowanej osoby mogę przesłać na maila.
Planowane rozpoczęcie budowy to druga połowa października, a zakończenie stanu deweloperskiego planowane jest na 2025 rok, chociaż w umowie uwzględnię termin czerwiec 2026 ponieważ właścicielowi zależy na szybkim zakończeniu budowy ze względu na koszty.

To nie jest oferta od dewelopera tylko od prywatnego inwestora .

Podana cena dotyczy umowy deweloperskiej. Istnieje możliwość obniżenia ceny o 100 000 zł w przypadku zawarcia umowy współinwestorskiej - szczegóły do omówienia z prawnikiem.

Zapraszam do kontaktu

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo