Nowoczesny dom w zielonej okolicy 147m2

1 870 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Kozienicka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Urszula Grecka
E-mail:	ula@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 790-804-186
Udostępnij:

Opublikowano: 30-07-2026 | Wygaśnie: 30-07-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 105536

Numer oferty: BS2-DS-316795-24

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Pierwotny
Pow. użytkowa:	147.09 m2
Pow. działki:	457 m2
Pow. całkowita:	147.09 m2
Cena za m2 (zł):	12713.3
Liczba pokoi:	10
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Okna:	aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Rok budowy:	2025
Ogrzewanie:	piec
Własność:	Własność
Data aktualizacji:	2026-07-30

Opis

Dom z dużym ogrodem | Dębniki | Kameralna inwestycja | 147 m²

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, będący częścią kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 8 domów , zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części krakowskich Dębnik .

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Inwestycja położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów objętych programem Natura 2000 , co gwarantuje wyjątkowe walory krajobrazowe, ciszę oraz dostęp do licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych.

Doskonała komunikacja z miastem zapewnia szybki dojazd do pętli tramwajowej Czerwone Maki , Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego na Ruczaju oraz licznych sklepów i punktów usługowych. W promieniu około 1 km znajdują się również szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, co czyni tę lokalizację idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi.

Parametry nieruchomości

Powierzchnia domu: 147,09 m²
Powierzchnia działki: 457 m²
Powierzchnia ogrodu: 321,40 m²
Taras: 11,92 m²
Cena: 1 870 000 zł brutto
Cena za m²: 12 713,30 zł

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Kondygnacja podziemna

garaż dwustanowiskowy - 34,39 m²,
kotłownia - 3,79 m²,
pomieszczenie rekreacyjne - 17,41 m².

Dodatkowa przestrzeń daje możliwość aranżacji siłowni, pralni, domowego biura lub schowka na rowery i sprzęt sportowy.

Parter

przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
kuchnia z jadalnią,
WC,
przedpokój.

Piętro

trzy komfortowe sypialnie,
łazienka,
hall.

Domy zostały zaprojektowane w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Duże, panoramiczne przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i otwierają je na prywatny ogród oraz otaczającą zieleń.

W standardzie znajdują się:

ogrzewanie podłogowe,
instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym,
system rekuperacji,
dwustanowiskowy garaż,
możliwość wyboru wykończenia schodów zgodnie z preferencjami nabywcy.

Osiedle będzie ogrodzone i wyposażone w zamykaną bramę wjazdową, zapewniając mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Kameralny charakter inwestycji - zaledwie osiem domów - gwarantuje spokojną atmosferę oraz wysoki komfort codziennego życia.

Najważniejsze atuty

kameralna inwestycja - tylko 8 domów,
zielona i spokojna okolica,
bezpośrednie sąsiedztwo terenów Natura 2000,
szybki dojazd do Ruczaju i pętli Czerwone Maki,
duży ogród o powierzchni ponad 320 m²,
garaż na dwa samochody,
dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne,
ogrzewanie podłogowe i rekuperacja,
nowoczesna architektura i duże przeszklenia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Urszula Grecka
tel: 790-804-186
email: ula@sadurscy.pl
--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo