GUSTOWNE, NOWE 3-POK.Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE

849 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Ignacego Grabczaka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Elżbieta Rudek
E-mail:	ela@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-110-150
Udostępnij:

Opublikowano: 30-07-2026 | Wygaśnie: 30-07-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 105473

Numer oferty: BS1-MS-316701-31

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	49.15 m2
Pow. całkowita:	49.15 m2
Cena za m2 (zł):	17273.65
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	1
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	2024
Ogrzewanie:	c.o.
Stan wykończenia:	idealny
Własność:	Własność
Nr licencji:	23505
Data aktualizacji:	2026-07-30

Opis

BARDZO ATRAKCYJNE,
WYKOŃCZONE W WYSOKIM STANDARDZIE
3-POKOJOWE Z DUŻYM TARASEM
ORAZ MIEJSCEM POSTOJOWYM
W GARAŻU PODZIEMNYM
W CENIE

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy bardzo ładne, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 49,15 m2, położone na 1-piętrze budynku przy ulicy Grabczaka w północnej części Krakowa.

Budynek z końca 2024 roku, nowoczesny , o bardzo atrakcyjnej bryle, zbudowany z bardzo dobrej jakości materiałów.
Klatka schodowa gustownie wykończona, estetyczna, z cichobieżną windą.
Budynek kameralny , znajduje się w nim tylko kilkanaście mieszkań.

Położony przy spokojnej ulicy , z dobrym dojazdem komunikacją miejską.
Do przystanku autobusowego ok. 5 minut pieszo, ok. 12 minut pieszo do przystanku tramwajowego.

Doskonały dojazd do obwodnicy Krakowa, do drogi ekspresowej S7.

W pobliżu dobra infrastruktura handlowo-usługowa ; liczne sklepy (m.in. Biedronka, Lewiatan, Żabki, piekarnie, punkty usługowe, przychodnie, apteki, szkoła, przedszkola i żłobki).

W okolicy liczne treny rekreacyjne ; m.in. kilka zagospodarowanych parków z licznymi atrakcjami dla rożnych grup wiekowych.

MIESZKANIE

Mieszkanie zostało wykończone i wyposażone w wysokim standardzie , według projektu architekta.
Wszystkie meble w zabudowach stałych zostały wykonane na zamówienie.
Każde pomieszczenie wyposażone we wszystkie niezbędne meble i sprzęty.

W kuchni zabudowa wraz z nowym sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik z mikrofalówką, płyta indukcyjna, okap, zmywarka).
Łazienka z dużą kabiną prysznicową i pralką.
W salonie zabudowy pod sprzęt RTV, dwuosobowa sofa, stół, krzesła oraz dobrej jakości klimatyzator.
Przedpokój zabudowany szafami do przechowywania rzeczy, ubrań i butów oraz siedzisko.
W sypialni szafa w zabudowie, łóżko, stolik i szafka nocna.
W pokoju do pracy (czy tez drugiej sypialni) szafy w zabudowie, szafka nocna, łóżko i biurko.

Kolorystyka mieszkania ponadczasowa, stonowana, całość wyposażenia bardzo spójna.

Pokoje słoneczne, okna PCV, 3-szybowe z ekspozycją na południe i wschód.

Mieszkanie ma narożny, funkcjonalny układ pomieszczeń, składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym (ok. 18 m2),
- dwóch pokoi (ok. 12,40 ; 10 m2),
- łazienki z wc (ok. 4,40 m2),
- przedpokoju.

Z salonu wyjście na duży, zadaszony balkon (ok. 11,30 m2), z miejscem na meble i rośliny.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni w budynku.
Czynsz wynosi około 570 zł; jego wysokość uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób mieszkających.

Mieszkanie idealne dla osób, które nie chcą mieszkać w tzw "blokowisku" z sąsiadem zaglądającym do okien.

Tu obudzisz się z widokiem na duże, zielone świerki.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń , dostępne od zaraz.

W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania oraz
MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM.

Zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150
ela@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=L3Ma1mx6EHk

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo