2-pok mieszkanie/Federowicza/garaż/kom.lok

749 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Jana Kantego Federowicza
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Małgorzata Baran-Michałowska
E-mail:	gosia3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 782-390-455
Udostępnij:

Opublikowano: 30-07-2026 | Wygaśnie: 30-07-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 105457

Numer oferty: BS1-MS-316268-51

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	46.23 m2
Pow. całkowita:	46.23 m2
Cena za m2 (zł):	16201.6
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	0
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2018
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Odrębna własność lokalu
Data aktualizacji:	2026-07-30

Opis

2-pok mieszkanie (z możliwością aranżacji na 3) w inwestycji Bunscha Park / ul. Federowicza/ miejsce garażowe / kom.lokatorska

Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży oferuję nowoczesne, 2-pok. mieszkanie wykończone w 2018 r. zielonej, ogrodzonej inwestycji Bunscha Park zlokalizowanej przy ul. Federowicza, w sąsiedztwie pętli Czerwone Maki na Ruczaju. Mieszkanie usytuowane na parterze z widokiem na dziedziniec (od strony południowej). W 2016 r. Bunscha Park został laureatem plebiscytu Inwestycja przyjazna mieszkańcom.
Innowacyjny projekt osiedla z tężniami solankowymi, bogatą roślinnością, licznymi ławeczkami, nowoczesnym placem zabaw i alejkami do spacerowania powoduje, że jest to miejsce idealne do wypoczynku po trudach codziennego dnia. Tężnie solankowe wytwarzają aerozol bogaty m.in.w jod, brom czy sód dzięki czemu codzienne przebywanie w ich otoczeniu ma działanie podobne do nadmorskiego klimatu, wpływając rehabilitacyjno- relaksacyjnie na zdrowie i samopoczucie.

Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - po przeciwnej stronie ulicy nowe, duże centrum handlowe ATUT ze sklepami spożywczymi i usługami oraz Hala Maki, w której znajdują się restauracje i kawiarnie.

10-11 min spacerem do pętli Czerwone Maki, z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi w różne strony Krakowa i nie tylko: 11,18,52,62,72,104,116,156,196,496,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta: Wawelem, Dworcem Głównym, AGH, AWF, UR oraz linie aglomeracyjne: 203,204,213,223,233,253,263,283,476,903.

Mieszkanie o pow. 46,23 m 2 składa się z:
- przestronnej kuchni z jadalnią o pow. 13 m 2 z wyjściem na taras / balkon o pow. ok 5,4 m 2
- częściowo wydzielonej (przeszkleniem) strefy dziennej / salonu o pow. ok 9 m 2 - pokój ten może służyć także za 2.sypialnie
- sypialni z biurem o pow. ok 11,5m 2
- łazienki z wc o pow. 4 m 2
- przedpokoju z 2 szafami na odzież wierzchnią.

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 2,5 m 2 oraz miejsce garażowe w łącznej cenie 70 tys zł.

Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane jak na zdjęciach: w kuchni bardzo pojemna zabudowa kuchenna (z dużymi cargo) wraz ze sprzętami AGD w zabudowie (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka) oraz stół z krzesłami, w salonie sofa rozkładana, w łazience pralka w zabudowie (zmieści się także suszarka), w sypialni łóżko podwójne i duża szafa na ubrania.

Na podłodze bardzo ładna deska drewniana, a w łazience i części przedpokoju płytki. Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.

Większość wyposażenia może pozostać w cenie mieszkania.

Czynsz: ok 700 zł / 2os. zaw. opłatę za CO, zimną i ciepła wodę, f. remontowy, administrację, wywóz śmieci

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 749 tys zł + 70 tys zł (m.garażowe z kom.lokatorską) - zakup obligatoryjny

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Sr2octTvZzX

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo