działka budowlana 73ar, Kłębanowice/Polkowice

584 000,00 zł

Dodane przez:	PawlowskiNieruchomosci
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Janusz Pawłowski
E-mail:	pawlowski70@o2.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 30-07-2026 | Wygaśnie: 30-07-2027

Wyświetleń: 35 | ID ogłoszenia: 105257

Numer oferty: 767499

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	7300 m2
Typ działki:	Pod Zabudowę Jednorodzinną
Telefon biuro:	506145545
Data aktualizacji:	2026-06-24 08:49:47

Opis

Działka inwestycyjna 7300 m² | Kłębanowice | Media na działce | Możliwość podziału | Idealna pod osiedle lub rezydencję
Duża działka z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - gotowa do realizacji Twojego projektu.

Niektóre nieruchomości dają znacznie więcej niż tylko powierzchnię. Oferują możliwość stworzenia inwestycji, która będzie pracowała na swoją wartość przez wiele lat. Taka właśnie jest ta oferta.
Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową o powierzchni 7300 m² (73 ary), położoną w miejscowości Kłębanowice, w województwie dolnośląskim. To doskonała propozycja zarówno dla deweloperów planujących budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, jak i osób marzących o reprezentacyjnej rezydencji z dużym ogrodem.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz jest w znacznym stopniu przygotowana pod przyszłą inwestycję dzięki dostępnej infrastrukturze technicznej.

Co zyskujesz?
działkę o powierzchni 7300 m² (73 ary),
możliwość podziału na mniejsze działki,
bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej,
wodociąg i kanalizację na działce,
energię elektryczną w bezpośrednim sąsiedztwie,
ogrodzony teren,
atrakcyjną lokalizację w rozwijającej się okolicy,
możliwość dokupienia sąsiedniej zabudowanej działki siedliskowej,
szerokie możliwości inwestycyjne.

Parametry nieruchomości
Lokalizacja: Kłębanowice, województwo dolnośląskie
Powierzchnia: 7300 m² (73 ary)
Dojazd: droga asfaltowa
Ogrodzenie: tak
Media:sieć wodociągowa,kanalizacja,energia elektryczna w bezpośrednim sąsiedztwie.
Lokalizacja
Kłębanowice to miejscowość ceniona za spokojne otoczenie oraz dogodny dojazd do okolicznych miast i głównych tras komunikacyjnych. Lokalizacja zapewnia odpowiednie warunki zarówno do budowy osiedla mieszkaniowego, jak i realizacji prywatnej inwestycji z dużą ilością zieleni.

Dla kogo?

Ta nieruchomość będzie idealnym wyborem dla:
✔ deweloperów planujących budowę osiedla domów jednorodzinnych,
✔ inwestorów poszukujących gruntów z możliwością podziału,
✔ osób planujących budowę reprezentacyjnej rezydencji,
✔ klientów szukających dużej działki z pełnym uzbrojeniem,
✔ inwestorów lokujących kapitał w gruntach o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Potencjał nieruchomości

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość podziału na mniejsze działki budowlane, co stwarza atrakcyjne możliwości inwestycyjne i pozwala etapować sprzedaż lub realizację inwestycji.
Dostęp do wodociągu i kanalizacji przy tak dużym areale stanowi znaczącą przewagę nad wieloma podobnymi ofertami dostępnych na rynku. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej ułatwia prowadzenie prac budowlanych oraz późniejszą obsługę komunikacyjną inwestycji.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej zabudowanej działki siedliskowej, co pozwala stworzyć znacznie większy kompleks o szerokich możliwościach zagospodarowania.
Możliwe kierunki wykorzystania
osiedle domów jednorodzinnych,
rezydencja z dużym ogrodem,
inwestycja deweloperska,
podział na mniejsze działki budowlane,
działalność usługowa zgodna z obowiązującymi przepisami,
długoterminowa lokata kapitału.

Najczęściej zadawane pytania
Jaką powierzchnię ma działka?
7300 m² (73 ary).

Czy działkę można podzielić?
Tak. Nieruchomość posiada potencjał do podziału na mniejsze działki, co czyni ją atrakcyjną dla inwestorów.

Jakie media są dostępne?
Na działce znajdują się wodociąg oraz kanalizacja. Energia elektryczna przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie.

Czy działka posiada dogodny dojazd?
Tak. Bezpośredni dostęp zapewnia droga asfaltowa.

Czy istnieje możliwość powiększenia inwestycji?
Tak. Istnieje możliwość zakupu przyległej zabudowanej działki siedliskowej.

Słowami pośrednika

Tak duże działki z dostępem do mediów i możliwością podziału pojawiają się na rynku coraz rzadziej. To oferta skierowana zarówno do inwestorów planujących realizację większego projektu deweloperskiego, jak i osób szukających wyjątkowego miejsca pod budowę prestiżowej rezydencji. Dodatkowa możliwość zakupu sąsiedniej nieruchomości znacząco zwiększa potencjał całej inwestycji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na życzenie udostępniamy dodatkową dokumentację oraz informacje dotyczące możliwości zagospodarowania terenu.
Negocjacje ceny są mile widziane.

Zapewniamy bezpieczne przeprowadzenie transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
podatek od czynności cywilno-prawnych
taksy notarialnej
wpisów do księgi wieczystej
obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela. Mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, zdjęcia, rysunki oraz pozostałe materiały opublikowane przez PHU CREDI Janusz Pawłowski podlegają ochronie praw autorskich. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz wykorzystywanie bez zgody właściciela jest zabronione.