Wola: lokal biurowy 670m2 do podnajmu

16 750,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa rondo Ignacego Daszyńskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 27-07-2026 | Wygaśnie: 27-07-2027

Wyświetleń: 24 | ID ogłoszenia: 105038

Numer oferty: 369810

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	670 m2
Piętro:	10
Liczba pięter:	49
Rok budowy:	2016
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-10-05 20:45:24
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do podnajmu: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 670 m2 na 10 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Ronda Daszyńskiego, na warszawskiej Woli,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji do Najemcy-------------

<b>Biuro umeblowane i dostępne od zaraz.

</b>Powierzchnia w funkcjonalnym podziale na:

-recepcję,

-3 sale konferencyjne,

-open space,

-2 gabinety biurowe,

-dużą kuchnię,

-prywatne łazienki,

Na powierzchni lokalu znajdują się też budki telefoniczne.

Lokal zajmuje połowę piętra biurowca.

Optymalny dostęp naturalnego światła; część ścianek działowych jest przeszklona.

Wysokość: 2,75 m.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja z systemem odzysku ciepła,

-okna nieuchylne, z żaluzjami,

-Sufity częściowo w stylu industrialnym i częściowo klasyczne podwieszane,

-podnoszone podłogi,

-wykładzina dywanowa na podłodze w części biurowej,

-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 16750 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 39 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

-Darmowe wifi w lobby

Parking:

Możliwość. wynajęcia 3 miejsc parkingowych na parkingu podziemnym.

Abonament:250 EUR /miesięcznie/ stanowisko,

Parking rowerowy z prysznicami.

Parking dla gości.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100m2.

Myjnia samochodowa.

Umowa podnajmu na czas określony

-minimalny okres: 5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Kompleks biurowy, składający się z 3 budynków.

Do dyspozycji najemców oddane łącznie 95.700 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra: 1.500 m2.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia dla Najemców: siłownia, bankomat, restauracje, kawiarnie, piekarnia.

Lokalizacja:

Kompleks blisko skrzyżowania ulic Prostej i Towarowej, zaledwie 5 min jazdy samochodem od Dworca Centralnego, centrum handlowego Złote Tarasy oraz hoteli Marriott i Holiday Inn.

Bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: stacja drugiej linii metra: Rondo Daszyńskiego, tramwaje, autobusy.

Lotnisko Warszawa Okęcie oddalone jest o około 20 minut jazdy samochodem.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości