Śródmieście: lokal biurowy 380m2 do wynajęcia

9 500,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Świętokrzyska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 26-07-2026 | Wygaśnie: 26-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 104838

Numer oferty: 369604

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	380 m2
Piętro:	19
Liczba pięter:	32
Materiał budynku:	cegła
Rok budowy:	1999
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-25 23:36:19
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 380 m2 na 19 piętrze w eleganckim budynku biurowym w centrum Warszawy, w okolicach ul. Świętokrzyskiej

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji do Najemcy-------------

Lokal biurowy z możliwością aranżacji, zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Duże przeszklenia umożliwiają świetny dostęp światła dziennego.

Pomieszczenia mogą być dowolnie dzielone i łączone ze sobą w zależności od potrzeb Najemcy.

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-wysokość-2,75 m

-podwieszane sufity

-wykładzina

-podział powierzchni ściankami

Biuro jest wyposażone w łącza satelitarne oraz Internet.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 25-26 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 24,30 PLN/m2,

-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym działającym w budynku.

Umowa:

-czas określony: 3-5 lat

-kaucja 3 miesiące,

Parking:

Budynek oddaje do dyspozycji swoich najemców 344 podziemne miejsca parkingowe,

-220 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130m2.

Stacja Ładowania Samochodów Elektrycznych,

Myjnia samochodowa,

Strefa dla Rowerzystów (szatnie, prysznice),

Opis budynku:

Budynek posiada 31 kondygnacji naziemnych i 71 000 m2 powierzchni całkowitej, w tym 50 000 m2 powierzchni najmu.

Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 900 m2.

Na parterze znajdują się punkty handlowo usługowe, m.in. bank i kawiarnia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 900 m2.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia dla Najemców:

-Restauracja włoska i Kawiarnia,

-sklep spożywczy,

Lokalizacja:

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.

W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo ONZ oraz stacja Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości