Bodzanów – działka pod dom i inwestycję

400 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Wielicki
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Paweł Kalarus
E-mail:	pawel@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 500-673-615
Udostępnij:

Opublikowano: 24-07-2026 | Wygaśnie: 24-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 104746

Numer oferty: BS2-GS-315518-6

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	4800 m2
Cena za m2 (zł):	83.33
Własność:	własność
Typ działki:	rolna, budowlana
Szer. działki (m):	15
Data aktualizacji:	2026-07-16

Opis

Działka rolno-budowlana 48ar w Bodzanowie (powiat Wielicki).
Biuro nieruchomości Braci Sadurskich ma przyjemność zaoferować Państwu działkę o powierzchni 48ar , położoną we wsi Bodzanów (Gmina Biskupice)

Kształt działki to długi prostokąt, z czego początkowe 6arów (zaczynające się mniej więcej 4m od czoła działki) to część budowlana. Studium działki przewiduje rozbudowanie części budowlanej nawet dwukrotnie, tj. do ok. 12arów.

Przybliżone wymiary działki na podstawie mapy Geoportal:

Długość : 288m
Szerokość : 15-17,7m~
Różnica między najwyższym a najniższym punktem na działce: 27m

Instalacje:
Gaz - przy drodze ok. 300m od działki
Woda - przy drodze - ok. 100m od działki
Prąd - przy drodze - ok. 100m od działki
Kanalizacja - brak - szambo

Działka podlega pod MPZP Bodzanów (Powiat Wielicki, Gmina Biskupice).

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka z potencjałem inwestycyjnym w przyszłości (perspektywa poszerzenia części budowlanej na większą część działki) co pozwoliłoby na postawienie kilku domów jednorodzinnych/bliźniaków. Działka jest także świetną inwestycją dla osób które chciałyby mieć swój zaciszny kąt, oraz duży ogród na np. uprawę swojego domowego ogródka, własną altankę z grillem, oraz przestrzeń do zabawy dla dzieci.

W promieniu 2km znajdziemy różne udogodnienia takie jak szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, paczkomaty InPost, przychodnię, gabinet stomatologiczny, klub sportowy z sekcja dla dzieci czy Strażnicę OSP.
Dojazd do działki:

Do działki prowadzi nieutwardzona droga gminna (nieutwardzona na długości ok. 100m). Przy rozpoczęciu budowy gmina utwardza dojazd do działki.

Oferowana działka zapewnia spokój i ciszę wśród natury, a zarazem dobre dojazdy do Centrum Krakowa, Nowej Huty i okolicznych miejscowości.

Przykładowe Dojazdy:
W około 10minut spacerem od działki dotrzemy na przystanek autobusowy z którego mamy bezpośrednie połączenia autobusowe (Przystanek Bodzanów I ) do C entrum Wieliczki , bądź za pomocą prywatnych przewoźników (Bus) do Centrum Krakowa . Dla zmotoryzowanych dużym atutem będzie Droga Krajowa 94 na której możemy pojawić się w przeciągu 5minut od wyjazdu z nieruchomości.
Bodzanów - 3min (samochodem, 1,5km)
Droga Krajowa 94 - 5min (samochodem, 2,7km)
Autostrada A4 - 8min (samochodem, 5,4km)
Centrum Wieliczki - 10min (samochodem, 8km)
Nowa Huta - 25min (samochodem, 22km)

Ok. 300m od działki jest przystanek autobusowy z którego jeżdżą linie MPK Kraków.

W celu obejrzenia działki i uzyskania dodatkowych informacji zapraszam Państwa do kontaktu,
Paweł Kalarus
e-mail: Pawel@sadurscy.pl
Tel. 500-673-615

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo