Atrakcyjna działka budowlana w Libertowie.

2 280 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Mogilany Libertów Południowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Agnieszka Grün-Kierzkowska
E-mail:	agnieszka2@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 507-668-087
Udostępnij:

Opublikowano: 24-07-2026 | Wygaśnie: 24-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 104634

Numer oferty: BS4-GS-315598-19

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	3970 m2
Cena za m2 (zł):	574.31
Własność:	własność
Typ działki:	rekreacyjna, mieszkaniowa, inwestycyjna, budowlana
Data aktualizacji:	2026-06-25

Opis

REZYDENCYJNA DZIAŁKA | POZWOLENIE NA BUDOWĘ + PEŁNA DOKUMENTACJA | LIBERTÓW - UL. POŁUDNIOWA | PROJEKT DOMU W CENIE

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rezydencyjna położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem - Libertów, ul. Południowa .

Działka o powierzchni ok. 3970 m² stanowi rzadko spotykane połączenie: przestrzeni, prywatności, widoku, pełnego uzbrojenia oraz kompleksowego przygotowania inwestycyjnego wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę na ok. 500 m² części budowlanej .

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego
gotowy projekt: Dom w Szyszkowicach 12
pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja
50 % udział w drodze dojazdowej
działka widokowa z południową ekspozycją
spokojna, kameralna część Libertowa - ul. Południowa
szybki dojazd do Krakowa (ok. 10-15 min)
duża działka zapewniająca prywatność i komfort przestrzenny

GOTOWY START BUDOWY - BEZ STRATY CZASU

Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy .

Kupujący otrzymuje:

zatwierdzony projekt architektoniczny,
prawomocne pozwolenie na budowę,
kompletną dokumentację inwestycyjną,
pełną analizę techniczną i energetyczną.

Oznacza to oszczędność wielu miesięcy procedur, brak ryzyka administracyjnego oraz pełną przewidywalność inwestycji .

DOKUMENTACJA I PRZYGOTOWANIE INWESTYCYJNE

Nieruchomość została kompleksowo przygotowana pod realizację inwestycji budowlanej i obejmuje:

opinię geotechniczną gruntu
projektowaną charakterystykę energetyczną budynku
analizę możliwości racjonalnego wykorzystania alternatywnych systemów zaopatrzenia w energię
analizę techniczną, środowiskową i ekonomiczną systemów ogrzewania i energii
analizę zagospodarowania działki
zestawienie materiałów budowlanych

Dzięki temu nieruchomość stanowi w pełni przeanalizowaną i zoptymalizowaną bazę pod realizację domu , co znacząco skraca proces inwestycyjny i minimalizuje ryzyka projektowe.

CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI

Działka ma charakter rezydencyjny i jest idealna dla osób poszukujących:

prywatnej przestrzeni wokół domu,
komfortu życia z dala od zwartej zabudowy,
widokowej lokalizacji z południową ekspozycją,
spokojnego otoczenia przy jednocześnie szybkim dostępie do miasta.

Nieruchomość idealna dla:

osób budujących docelową rezydencję rodzinną ,
klientów premium poszukujących lokalizacji pod Krakowem,
inwestorów ceniących rzadkie, przygotowane grunty rezydencyjne,
osób, które chcą rozpocząć budowę bez wielomiesięcznych formalności.

LOKALIZACJA

Libertów to jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa.

Łączy:

szybki dojazd do miasta,
kameralny charakter zabudowy,
widokowe tereny i zieleń,
bardzo ograniczoną dostępność dużych działek w tej części rynku.

CENA

2 180 000 zł

Zapraszam do kontaktu.

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo