2 pokoje balkon tramwaj centrum miasta

790 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków płk. pil. S. Łaszkiewicza
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Mariusz Krupa
E-mail:	mariusz@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 572-985-869
Udostępnij:

Opublikowano: 24-07-2026 | Wygaśnie: 24-07-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 104558

Numer oferty: BS4-MS-316584-11

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	36.76 m2
Pow. całkowita:	36.76 m2
Cena za m2 (zł):	21490.75
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	6
Liczba pięter:	14
Materiał budynku:	prefabrykat, pustak
Okna:	PCV 3 komorowe
Rok budowy:	2023
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Odrębna własność lokalu
Data aktualizacji:	2026-07-17

Opis

MIESZKANIE INWESTYCYJNE LUB NA WŁASNE POTRZEBY - SUPER LOKALIZACJA - MOGILSKA - TRAMWAJ

LOKALIZACJA:
Budynek z 2023 roku znajduje się w dzielnicy Prądnik Czerwony przy ulicy Łaszkiewicza 8B , w odległości 100 metrów od ulicy Mogilskiej.
Jest to świetna lokalizacja ze względu na infrastrukturę tj. bliskość uczelni wyższych (AWF, Politechniki Krakowskiej czy Uniwersytetu Ekonomicznego), sklepów ( Lidl, Rossmann, stacja paliw - 100 m) czy komunikacji publicznej ( tramwaj 100 m - przystanek Białucha ).

OPIS NIEURCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 36,76 m2 znajduje się na VI piętrze bloku z 2023 roku.
Składa się z:
- dużego pokoju połączonego z aneksem kuchennym o powierzchni 18,72 m2 z wyjściem na blisko 5 m2 balkon
- drugiego mniejszego pokoju typu sypialnia o powierzchni 10,60 m2
- łazienki 3,90 m2
- oraz przedpokoju

INNE INFORMACJE:
- kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty; płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap
- w pokojach na podłodze panele winylowe
- w łazience prysznic oraz pralka
- w cenie mieszkania większość mebli ze zdjęć, oprócz drobnych elementów wystroju ( poduszki, pled, kwiaty, figurka)
- ekspozycja mieszkania południowa
- obligatoryjny zakup miejsca parkingowego nr 218 ( poziom -2) w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 75 000 zł
- budynku znajdują się dwie windy, co ułatwia komunikację pomiędzy kondygnacjami, w tym parkingiem podziemnym ( poziom -2)
- w bloku znajdują się inne mieszkania na wynajem krótkoterminowy, co świadczy o bardzo dobrej lokalizacji z łatwym dojazdem do centrum

OPŁATY/ EKSPLOATACJA
Miesięczny czynsz administracyjny pokrywający ogrzewanie, ciepłą wodę, opłaty wspólne, wywóz śmieci oraz opłatę za miejsce parkingowe wynosi ok. 650 zł
Cena za mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,76 m2 wynosi 790 000 zł
Dodatkowo należy doliczyć cenę 75 000 zł za miejsce postojowe nr 218 w garażu podziemnym.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=qgQiDUNNEMW

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo