Mokotów: lokal biurowy 282 m2 do wynajęcia

3 454,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Wołoska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 23-07-2026 | Wygaśnie: 23-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 104449

Numer oferty: 369407

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	282 m2
Piętro:	5
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	2006
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-23 21:10:32
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 282 m2 na 5 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wołoskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal biurowy usytuowany w biurowcu na warszawskim Mokotowie.

Aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy: w układzie open space lub gabinetowym.

Biuro jest klimatyzowane, ma uchylne okna, podwieszane sufity i podnoszone podłogi.

Podział przestrzeni ściankami pozwala na stworzenie komfortowych warunków pracy i dowolną aranżację powierzchni biurowej.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 12,25-12,50 EUR/m2

-koszty eksploatacyjne: 29,50 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,48 %).

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

<b>Duża liczba miejsc parkingowych </b>w garażu podziemnym niezależnie od wielkości wynajmowanego biura.

Miejsca postojowe na parkingu naziemnym,

- 70 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/10m2.

Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie.

Sala konferencyjna do dyspozycji Najemców.

Umowa na czas określony,

-minimalny okres najmu: 2 lata,

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

6-piętrowy biurowiec oferujący do wynajęcia ponad 8 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na 7 kondygnacjach naziemnych, o typowej powierzchni piętra ponad 1 300 m2.

Cały budynek korzysta z naturalnego światła atrium, tworzącego przyjazne i stymulujące otoczenie pracy.

Sale konferencyjne i restauracja ułatwią Najemcom korzystanie z budynku.

Recepcja na parterze budynku,.

Ochrona.

Pełne okablowanie.

Tryskacze u czujniki dymu.

Dwustronne zasilanie.

System zarządzania budynkiem: BMS.

Udogodnienia dla najemców: Punkty handlowe i usługowe, centrum medyczne, siłownia, kantyna, bank, bankomat, apteka,

Zalety lokalizacji:

Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.

Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).