Śródmieście: lokal biurowy 280m2 do wynajęcia

7 840,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Tamka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 23-07-2026 | Wygaśnie: 23-07-2027

Wyświetleń: 9 | ID ogłoszenia: 104441

Numer oferty: 369386

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	280 m2
Piętro:	0
Rok budowy:	2020
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-23 19:13:42
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.280 m2 na warszawskim Śródmieściu, na parterze biurowca,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------------Bez prowizji od Najemcy------------

Nowoczesna i elastyczna powierzchnia na warszawskim Powiślu.

Lokal w nowoczesnym kompleksie biurowo-usługowym w okolicach Mostu Świętokrzyskiego oraz ulic: Tamki i Dobre

Biuro jest częściowo wykończone.

Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Aranżacja lokalu zgodnie z potrzebami Najemcy.

Podział powierzchni biurowej oparty na module okiennym o wymiarze 1.35 m oraz rozstawie kolumn 8.1 m2.8 m.

Wysokości od podłogi do sufitu podwieszanego :3.0 m .

Otwierane moduły okienne.

Zoptymalizowany czas oczekiwania na windy i dostęp do dróg komunikacyjnych.

System podwieszanych sufitów w biurach.

Podniesione podłogi o całkowitej wysokości 12 cm.

Czas oczekiwania na zaaranżowany lokal: 4-8 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 7840 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,5 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-180 EUR/stanowisko/miesiąc,

-parkingi podziemne z ilością ponad 680 stanowisk,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2

Umowa:

-czas określony, 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Nowoczesny kompleks oferuje ponad 28 000 m2 najwyższej klasy powierzchni biurowej do wynajęcia oraz ponad 350 podziemnych miejsc parkingowych do dyspozycji najemców.

Udogodnienia dla Najmców w obiekcie:

-punkty gastronomiczne,

-punkty handlowe,

-hotel,

Lokalizacja:

Kompleks znajduje się na warszawskim Powiślu, blisko Centrum Nauki Kopernik i przybrzeżnych parków. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja II linii metra Centrum Nauki Kopernik.

Znajdujący się w niedużej odległości most Świętokrzyski, pozwala na szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie ok. 20 minut.

W okolicy wiele kawiarni, sklepów, obiektów rekreacyjnych, a także atrakcji kulturalnych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości