Grzegórzki – ul. Dąbska | Lokal 109 m² na wynajem

8 300,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Dąbska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Norbert Borowiak
E-mail:	norbert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 577-072-177
Udostępnij:

Opublikowano: 23-07-2026 | Wygaśnie: 23-07-2027

Wyświetleń: 5 | ID ogłoszenia: 104398

Numer oferty: BS1-LW-309868-46

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	109 m2
Cena za m2 (zł):	76.15
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Okna:	aluminiowe
Rok budowy:	2018
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Odrębna własność lokalu
Data aktualizacji:	2026-07-23
Typ lokalu:	usługowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy

Opis

W ofercie do wynajęcia przestronny, świetnie położony lokal użytkowy o powierzchni 109 m² , znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z lokalami usługowymi.

Układ lokalu:

główna, otwarta sala - aż 91 m²,
pomieszczenie socjalne z wyjściem do ogródka,
toaleta,
magazynek.

Wysokość pomieszczeń to 3,3 m, co daje dużą swobodę aranżacyjną. Lokal jest gotowy do wejścia - wykończony w bardzo dobrym standardzie :

✔ gres o wysokiej klasie ścieralności,
✔ aluminiowa stolarka drzwiowa,
✔ gładzie na ścianach,
✔ klimatyzacja,
✔ system alarmowy.

Istnieje możliwość umieszczenia reklamy na froncie budynku, co znacząco zwiększa widoczność prowadzonej działalności.

Elastyczna aranżacja - przy dłuższej umowie (minimum 5 lat) istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Koszty:

czynsz najmu: 8 300 zł netto + VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami,
czynsz administracyjny: 750 zł (w tym media),
kaucja jednomiesięczna (zwrotna).

Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera.

Lokal dostępny od zaraz.

Świetna lokalizacja - w pobliżu TAURON Arena, Park AWF, Centrum Handlowe M1, przystanki komunikacji miejskiej.

Kontakt: Norbert Borowiak +48 577 072 177
norbert@sadurscy.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo