Jasne/3-pok mieszkanie/zielony widok/garaż niezale

939 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Marchołta
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 23-07-2026 | Wygaśnie: 23-07-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 104285

Numer oferty: BS1-MS-316113-3

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	73.22 m2
Pow. całkowita:	73.22 m2
Cena za m2 (zł):	12824.36
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	2
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	tradycyjna murowana
Okna:	drewniane
Rok budowy:	1995
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-07-23

Opis

Mieszkanie na sprzedaż - Kraków, ul. Marchołta / 3 pokoje • balkon z widokiem na zieleń • piwnica • opcjonalny garaż

Ulica Marchołta to doskonała lokalizacja dla rodzin , łącząca spokój, zieleń i pełną infrastrukturę dla dzieci . W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i markety (m.in. Biedronka), piekarnie , warzywniaki oraz punkty usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Rodziny docenią bliskość placów zabaw , terenów zielonych oraz szybki dostęp do CH Serenada , Parku Wodnego i Multikina. Dodatkowym atutem jest powstająca linia tramwajowa , która zapewni jeszcze lepszą komunikację z centrum i szkołami.

To miejsce, w którym dzieci mają wszystko w zasięgu spaceru, a dorośli - komfort codziennego życia w dobrze zorganizowanej, bezpiecznej okolicy.

Mieszkanie położone na 2. piętrze w kameralnym, murowanym budynku z 1995 r. (ocieplenie styropianem). Tylko 2 mieszkania na piętrze . Budynek stoi na dużej działce , co zapewnia piękny, rzadko spotykany widok na zieleń i niską zabudowę . Trwa modernizacja elewacji (południe odnowione, zachód w trakcie, północ w kolejnym etapie).

Funkcjonalny układ mieszkania:

Przestronny, jasny salon (ekspozycja południowa) o pow. 21,6 m 2 , który stanowi serce domu i miejsce rodzinnych spotkań, z wyjściem na duży balkon (ok 7-8 m 2 ) z bardzo kojącym, relaksującym widokiem.

2 sypialnie o pow. 11,3 m 2 i 11 m 2 (ekspozycja północna i południowa)

Oddzielna kuchnia z oknem - ok 9m 2

Łazienka

Odrębne WC

Garderoba / schowek

Przedpokój

Do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 5-6 m² — w cenie, co zapewnia świetne miejsce na przechowywanie zarówno rowerów jak i słoików.

Garaż

Zamykany garaż 16,37 m² w sąsiednim budynku (osobna KW).
Mieści auto, rowery i sprzęt sportowy.
Zakup opcjonalny: 135 000 zł.

Stan techniczny

10 lat temu wykonano remont (położono parkiet dębowy i płytki, wykończono i umeblowano kuchnie oraz wydzielono garderobę). 8 lat temu wymieniono piec gazowy dwufunkcyjny . Okna: oryginalne drewniane, trójszybowe . Łazienka - oryginalna, nie zmieniana od nowości.
Mieszkanie wymaga odświeżenia (malowanie, cyklinowanie miejscowe, odnowienie kuchni, remont łazienki, ew. wymiana okien).

Opłaty

Czynsz: 985 zł / 5 osob (woda, śmieci, fundusz remontowy, administracja) + 82,55 zł czynsz za garaż

Cena mieszkania: 939 000 zł + 135 000 zł garaż (zakup opcjonalny)

Zadzwoń i umów się na prezentację
Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HPfbx8mRxtC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo