Sprzedam mieszkanie przy Parku Krakowskim-Chopina

1 239 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Chopina
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 23-07-2026 | Wygaśnie: 23-07-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 104259

Numer oferty: BS1-MS-315945-24

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	67.12 m2
Pow. całkowita:	67.12 m2
Cena za m2 (zł):	18459.48
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	kamienica
Piętro:	1
Liczba pięter:	5
Materiał budynku:	cegła ceramiczna
Okna:	PCV
Rok budowy:	1937
Ogrzewanie:	elektryczne
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-07-23

Opis

Jasne, ustawne mieszkanie w kamienicy z windą przy ul, Chopina, Krowodrza, obok Parku Krakowskiego - rzadko dostępna oferta na rynku

Tylko w naszym Biurze
Do sprzedaży oferuję przestronne, dwustronne mieszkanie położone na 1. piętrze modernistycznej kamienicy z 1937 roku, w jednej z najbardziej cenionych części Krowodrzy, tuż obok Parku Krakowskiego. Budynek wyposażony jest w windę. Do Rynku Głównego 15 min spacerem.

Atuty nieruchomości

•⁠ ⁠Dwustronny układ i świetne doświetlenie (płd-wsch - salon i kuchnia / płn-zach - sypialnia)
•⁠ ⁠Balkon od strony cichego podwórka, dający pełną prywatność i spokój.
•⁠ ⁠Możliwość aranżacji kuchni w aneksie i stworzenia wygodnego mieszkania 3‑pokojowego
•⁠ ⁠Wysokie sufity (3-3,1 m), które podkreślają przestrzeń i charakter kamienicy.
•⁠ ⁠Piwnica 5,41 m²

Stan i wyposażenie

W mieszkaniu kilkanaście lat temu został przeprowadzony remont w ramach którego - wymieniono okna, instalację elektryczną (obecnie trójfazową), wykończono łazienkę i WC oraz odnowiono parkiet. Stolarka wewnętrzna drewniana. W kolejnych latach lokal był regularnie odświeżany, a kuchnia została wymieniona. Obecnie ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne), możliwość zrobienia ogrzewania gazowego (przy czym koszty eksploatacji są porównywalne do ogrzewania elektrycznego).

Lokalizacja

Okolica jest spokojna, zadbana i świetnie skomunikowana. 4-5 min spacerem przez park do przystanku tramwajowego i autobusowego - Plac Inwalidów, z którego odjeżdżają linie we wszystkie strony Krakowa - 2 przystanki tramwajem do Rynku Głównego i przystanku Teatr Bagatela. W okolicy znajdują się sklepy, usługi, restauracje, a także tereny zielone — Park Krakowski i Błonia. To jedna z tych ofert, które pojawiają się rzadko.

Stan prawny i miesięczne opłaty

•⁠ ⁠Odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
•⁠ czynsz: 3,18 zł/m 2 (administracja i eksploatacja) + 4 zł/m2 (f.remontowy) + 58 zł/osobę (zimna woda) + 35 zł/osobę (wywóz śmieci)

Cena: 1 239 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo