2-pok ul Blich/ Grzegórzki/ do wejścia

749 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Blich
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 23-07-2026 | Wygaśnie: 23-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 104246

Numer oferty: BS1-MS-315662-5

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	33.8 m2
Pow. całkowita:	33.8 m2
Cena za m2 (zł):	22159.76
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	kamienica
Piętro:	0
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	cegła czerwona
Okna:	PCV
Rok budowy:	1909
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Odrębna własność lokalu
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-07-23

Opis

Mieszkanie w sercu Krakowa - idealne pod wynajem i na start dla młodych ludzi. Lokalizacja, która daje przewagę.

Jeśli szukasz nieruchomości, która pracuje na siebie każdego dnia - to miejsce zdecydowanie zasługuje na uwagę! A jeśli jesteś studentem lub po prostu chcesz mieszkać tak, by wszędzie dojść pieszo - trudno o lepszy adres.

Lokalizacja, która wygrywa komunikacją

Ulica Blich to punkt, z którego Kraków staje się mały . Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od najważniejszych środków transportu:

2 minuty do tramwaju i autobusu - szybki dojazd w każdą stronę miasta

2 minuty do SKM - stacja Kraków Grzegórzki - błyskawiczne połączenia z różnymi częściami Krakowa i okolic

10 minut spacerem na Rynek Główny

15 minut pieszo na Dworzec Główny PKP i MDA

3 minuty do Hali Targowej - miejsce z ogromnym wyborem świeżych produktów

10 minut do Galerii Kazimierz

To lokalizacja, która pozwala żyć także bez samochodu - i właśnie dlatego tak świetnie sprawdza się w najmie.

Mieszkanie - kompaktowe, po remoncie, gotowe do wejścia

Powierzchnia całkowita: 51,30 m²

mieszkanie: 33,8 m²

ogromna piwnica: 17,5 m² - rzadko spotykany atut

Układ:

pokój/sypialnia 7,2 m²

salon z aneksem kuchennym ok. 18 m²

łazienka

przedpokój z dużą zabudowaną szafą

Lokal znajduje się na wyższym parterze - wysokość niemal pierwszego piętra zapewnia większą prywatność i więcej światła. Ekspozycja okien - południowa, okna bardzo wysokie, niemal na całą wysokość ściany!

Mieszkanie po generalnym remoncie ukończonym 3,5 roku temu , w pełni umeblowane, zadbane, z nowym kotłem grzewczym (wym. w 2025r). Instalacja elektryczna wym na miedzianą, gazowa i wod-kan także po wymianie. W czasi remontu zmieniono układ wnętrza, wykończono łazienkę, położono nowe podłogi oraz kuchnie (meble na wymiar wraz z AGD: lodówko wolnostojąca, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, miejsce na zmywarkę 45cm), w przedpokoju bardzo pojemna szafa na wymiar. Gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Większość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania - łącznie z pralko - suszarką w łazience, umeblowaniem salonu (bez TV), meblami w mniejszym pokoju czy kuchnią.

Kamienica z klimatem i zadbaną przestrzenią wspólną

Budynek z 1909 roku, zarządzany przez aktywną wspólnotę. Ostatnie modernizacje obejmują m.in. wymianę głównych bram wew. i dachu, a w 2027 r. planowana jest rozpoczęcie prac nad nową elewacją zewnętrzną, a w kolejnym etapie, wewnętrzna.

Do dyspozycji mieszkańców:

odnowiony dziedziniec z ławkami i stojakami rowerowymi

Park Kolejowy tuż przed budynkiem - plac zabaw, wybieg dla psów, strefa odpoczynku

ogólnodostępne miejsca parkingowe przy sąsiednich ulicach (strefa parkowania, koszt 10 zł / mies)

W mieszkaniu dostępny jest światłowód . Czynsz: 640 zł (dla 3 osób, z zaliczkami i funduszami). Ogrzewanie oraz ciepła woda- piec gazowy dwufunkcyjny.

Dlaczego to świetna inwestycja?

lokalizacja, której szukają najemcy: blisko centrum, uczelni, komunikacji, usług

idealny metraż pod najem długoterminowy

gotowe do wynajmu od pierwszego dnia

duża piwnica - dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać lub wynająć osobno

Dlaczego to idealne mieszkanie na start?

wszędzie dojdziesz pieszo

szybki dojazd na uczelnie i do pracy

pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut

bezpieczna, miejska lokalizacja z zielenią tuż pod oknami

Odrębna własność z KW, dział IV - wolny od obciążeń.

Cena: 749 000 zł

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HDixx2EJdRa

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo