Żoliborz: lokal biurowy283 m2 do wynajęcia

22 357,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Szamocka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 22-07-2026 | Wygaśnie: 22-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 104158

Numer oferty: 369329

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	283 m2
Piętro:	4
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	2002
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-22 17:27:33
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 283m2 na 4 piętrze biurowca na warszawskim Żoliborzu, w okolicy ul. Szamockiej

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od najemcy-----------

Przestronny lokal biurowy znajdujący się na 4 piętrze budynku biurowego.

Powierzchnia biurowa w układzie gabinetowym.

Przestronne, jasne wnętrza zapewniają doskonałe warunki do prac.

Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrz, zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Standard biura:

Komfort pracy najemców zapewnia wysoki standard wykończenia, optymalne doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym oraz zastosowanie wysokiej klasy rozwiązań technicznych.

-Otwierane okna

-Wykładziny

-klimatyzacja,

Optymalne doświetlenie naturalnym światłem,

Powierzchnia na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 22357 PLN,

-opłaty eksploatacyjne: 33 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Bez współczynnik powierzchni wspólnych

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Miejsca postojowe w garażu podziemnym.

5 miejsc parkingowych w cenie czynszu.

<b>Parking</b> publiczny na ulicy oraz prywatne miejsca w sąsiednich budynkach.

Udogodnienia dla rowerzystów.

Umowa:

-czas określony: min. 3 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Budynek biurowy oferujący około 5 500 m2 całkowitej powierzchni do wynajęcia, rozmieszczonej na 6 kondygnacjach naziemnych.

Powierzchnia typowego piętra wynosi 700 m2.

Na parterze dostępne są lokale usługowe.

W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy:

Recepcja na parterze

Ochrona i monitoring.

Kontrola dostępu do budynku.

Pełne okablowanie,

Tryskacze i czujniki dymu.

Dwustronne zasilanie.

System zarządzania budynkiem-BMS.

Budynek położony niedaleko centrów handlowych Arkadia i Klif.

W pobliżu znajduje się trasa ekspresowa S8 prowadząca do autostrady A2 w kierunku Łodzi i Poznania.

Dogodny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Plac Wilsona i Dworzec Gdański. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 20 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości