2POK|GARDEROBA|WOLNE OD GRUDNIA

610 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków os. Zielone
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Jakub Obcowski
E-mail:	kuba@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 510-087-993
Udostępnij:

Opublikowano: 22-07-2026 | Wygaśnie: 22-07-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 104153

Numer oferty: BS5-MS-316623

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	45.51 m2
Pow. całkowita:	45.51 m2
Cena za m2 (zł):	13403.65
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	0
Liczba pięter:	2
Materiał budynku:	cegła
Okna:	PCV
Rok budowy:	1959
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	dobry
Własność:	Własność
Nr licencji:	22911
Data aktualizacji:	2026-07-22

Opis

2 pokojowe mieszkanie na sprzedaż - Nowa Huta, os. Zielone - wolne od drugiej połowy Grudnia 2026r.
Lokalizacja:
Osiedle Zielone to jedno z najbardziej klimatycznych w Nowej Hucie. Zabudowę tworzą niskie bloki, otoczone zielenią i przestrzenią między budynkami. Układ urbanistyczny tej części Krakowa został wpisany do rejestru zabytków, co chroni go przed nadmierną zabudową. Osiedle uchodzi za modelowy przykład miasta-ogrodu w duchu idei Ebenzera Howarda.
W najbliższym otoczeniu znajduje się bogata infrastruktura: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, liczne punkty handlowo-usługowe, a także Lidl oraz Park i Zalew Nowohucki. Do przystanków komunikacji miejskiej (autobusowego i tramwajowego) można dojść w kilka minut. Osiedle jest dobrze skomunikowane również z obwodnicą i trasą S7 - wyjazd z dzielnicy odbywa się bez korków nawet w godzinach szczytu.

Nieruchomość:
Mieszkanie o powierzchni 45,51 m² składa się z:

2 niezależnych pokoi (18,4m i 8,6m),
przedpokoju w której znajduje się kuchnia (7,5m²),
łazienki ( 3,5m²)
garderoba ( 2m )
hall ( 2,3m )

Do lokalu przynależy duża piwnica.

Mieszkanie nie wymaga remontu i nadaje się do zamieszkania bez ponoszenia nakładów finansowych.
Okna PCV o ekspozycji na południowy-wschód.
Mieszkanie przeszło generalny remont podczas którego zostały wymienione m.in. instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne.
Również zostały wymienione podłogi oraz wyremontowana łazienka i kuchnia.
Dzięki temu otrzymujecie Państwo mieszkanie po remoncie zrobionym pod prywatny cel mieszkalny a nie mieszkanie wyremontowane pod sprzedaż!

Mieszkanie znajduje się w budynku z spokojnymi i bezproblemowymi mieszkańcami!

Stan i wyposażenie

pełna własność z udziałem w częściach wspólnych,
podłogi: panele, terakota,
okna PCV,
ogrzewanie z sieci miejskiej,
woda podgrzewana piecykiem gazowym
mieszkanie sprzedawane z widocznym umeblowaniem
ekspozycja północno-wschodnia.
stan mieszkania nadający się do zamieszkania po zakupie lub do odświeżenia

Czynsz administracyjny przy jednej osobie wynosi ok. 800 zł (z zaliczkami na ogrzewanie, wodę, śmieci i fundusz remontowy).

Mieszkanie sprzedawane może zostać sprzedane z wyposażeniem lub bez.
Jest to uzależnione od ustaleń z nowym właścicielem.

Atuty

doskonała komunikacja: autobus (123, 132, 139, 160, 163, 193, 501 oraz linia nocna 601) -, tramwaj (linie m.in. 3, 4, 9, 20, 50) ,
spokojna i zielona okolica,
bezpłatny parking pod blokiem,
pełna infrastruktura handlowo-usługowa w odległości do kilku minut pieszo od mieszkania

Cena: do negocjacji!
Więcej informacji
Kuba Obcowski
+48 510 087 993

Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości.
Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna bezpłatna.
Oferujemy naszym klientom gwarancję zwrotu zadatku przy zakupie kredytowym!

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=vWcfeno3qxo

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo