Gaj, gm. Mogilany - działka MU 15 min od Krakowa! Gotowa pod budowę domu lub na rozwój biznesu Szukasz miejsca, gdzie poł

495 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Mogilany Gaj Gilówka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 798-352-683
Udostępnij:

Opublikowano: 22-07-2026 | Wygaśnie: 22-07-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 104097

Numer oferty: BS5-GS-314236-8

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	785 m2
Cena za m2 (zł):	630.57
Własność:	własność
Typ działki:	usługowa, mieszkaniowa, budowlana
Szer. działki (m):	20
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2026-07-22

Opis

Gaj, gm. Mogilany - działka MU 15 min od Krakowa! Gotowa pod budowę domu lub na rozwój biznesu

Szukasz miejsca, gdzie połączysz szybki dojazd do miasta z przestrzenią dla rodziny? Ta działka w Gaju to rzadka okazja na rynku - w pełni przygotowany teren, który czeka na Twój projekt. Może stanowić także idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, gabinet kosmetyczny lub połączenie tych funkcji z Twoim domem.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?

Buduj od razu: Teren jest płaski, niezadrzewiony i suchy. Oszczędzasz czas i pieniądze na karczowaniu czy niwelacji terenu.

Media pod ręką: Gaz znajduje się już na działce, a prąd w drodze. To realne obniżenie kosztów Twojej inwestycji.

Dojazd: Udział w drodze wewnętrznej wliczony w cenę.

Pewność prawna: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i jasne zapisy MPZP. Kupujesz bezpiecznie.

Twoja wizja domu w liczbach (według MPZP): Link do MPZP

Zapisy planu (MU) dają Ci ogromną swobodę. Na powierzchni 785 m 2 możesz wybudować:

Dom o imponującej powierzchni: Wskaźnik zabudowy do 40%

Wysokość do 9,5 m: Idealna na dom piętrowy lub z poddaszem użytkowym dla dużej rodziny.

Ogród marzeń: Plan wymaga zachowania tylko 35% powierzchni biologicznie czynnej , co zostawia mnóstwo miejsca na taras, basen czy plac zabaw.

Możliwości biznesowe:

Rzemiosło i usługi: Doskonałe miejsce na biuro lub salon kosmetyczny.

Mix-use: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej na piętrze z usługową na parterze.

Lokalizacja, która ułatwia życie :

Edukacja i zakupy: Szkoła, przedszkole i sklepy w promieniu zaledwie 1,5 km.

Komunikacja: Tylko 400 m do wjazdu na Zakopiankę - do węzła Opatkowice dotrzesz w 7-8 minut, a do centrum Krakowa w kwadrans.

Przystanek MPK: Zaledwie 200 m od działki (wygoda dla starszych dzieci i domowników).

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/495442

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo