Działka pod dom | 16 ar | Beskid Wyspowy

99 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Bocheński Żegocina Żegocina
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 798-352-683
Udostępnij:

Opublikowano: 22-07-2026 | Wygaśnie: 22-07-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 104095

Numer oferty: BS5-GS-314321-57

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	1600 m2
Cena za m2 (zł):	61.88
Własność:	własność
Typ działki:	budowlana
Szer. działki (m):	36
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2026-07-22

Opis

Działka budowlana 16 ar | Żegocina | Beskid Wyspowy

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 16 arów , położona w miejscowości Żegocina , w malowniczym otoczeniu Beskidu Wyspowego . Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, terenów leśnych oraz otwartych terenów zielonych, co zapewnia dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z części położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz częściowo na terenach użytków zielonych.

Przeznaczenie w MPZP

Nieruchomość oznaczona jest symbolami:

E151 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
oraz częściowo
E90 RZ - tereny użytków zielonych (łąki i pastwiska) .

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .

Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje m.in.:

budynki gospodarcze i garaże,

przydomowe pracownie,

urządzenia rekreacyjno-sportowe (place zabaw, miejsca integracji),

obiekty małej architektury (altany, pergole),

zieleń urządzoną,

urządzenia infrastruktury technicznej,

dojścia, dojazdy oraz miejsca postojowe.

Parametry zabudowy

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%

maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%

wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3 - 0,4

Dostęp do drogi

Dojazd do nieruchomości prowadzi publiczną drogą asfaltową .
Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez służebność gruntową ujawnioną w księdze wieczystej na działce sąsiedniej .

Media

energia elektryczna - w drodze dojazdowej

sieć wodociągowa - w drodze dojazdowej

Lokalizacja

Działka położona jest w atrakcyjnej przyrodniczo części regionu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szlaki piesze i rowerowe Beskidu Wyspowego , w tym szlak prowadzący na Kamionną (801 m n.p.m.) .

W pobliżu znajdują się:

Rezerwat Przyrody Kamionna

stacja narciarska Laskowa-Kamionna - ok. 7,5 km

Infrastruktura w okolicy

sklep spożywczy - ok. 1000 m

przystanek autobusowy - ok. 1000 m

przedszkole i szkoła podstawowa w Żegocinie - ok. 2300 m

Odległości

Limanowa - ok. 15 km

Bochnia - ok. 20 km

Kraków (węzeł A4 Wieliczka) - ok. 50 km

Cena pozostaje do rozmowy dla zdecydowanego nabywcy.

Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących działki budowlanej w spokojnej, zielonej części Beskidu Wyspowego.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Więcej informacji znajduje się w Uchwale nr IX/54/2011 Rady Gminy Żegocina z dnia 19 października 2011 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do kompozycji mapowej: mapa

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/494415

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo