Działka budowlana w Skawinie

470 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Krakowski Skawina Skawina Altanowa
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 798-352-683
Udostępnij:

Opublikowano: 22-07-2026 | Wygaśnie: 22-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 103992

Numer oferty: BS5-GS-301705-64

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	1500 m2
Cena za m2 (zł):	313.33
Własność:	własność
Typ działki:	budowlana
Szer. działki (m):	18
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2026-07-22

Opis

Słoneczna działka z ogromnym potencjałem - Twoja oaza spokoju w Skawinie (ul. Bukowska)

Szukasz miejsca, gdzie po pracy odetchniesz w ciszy, a rano wypijesz kawę we własnym, zalanym słońcem ogrodzie? A może szukasz pewnej inwestycji z elastycznymi warunkami zabudowy? Ta nieruchomość łączy w sobie urok podmiejskiej sielanki z błyskawicznym dostępem do miejskiej infrastruktury Skawiny i pobliskiego Krakowa.

Oferujemy na sprzedaż piękną, niezadrzewioną działkę budowlaną o optymalnej powierzchni ok. 15 arów (obecnie w trakcie podziału).

Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę?

Idealne nasłonecznienie: Południowa ekspozycja gwarantuje doskonale doświetlone wnętrza przyszłego domu oraz maksymalną wydajność paneli fotowoltaicznych.

Luźna zabudowa: Działka znajduje się w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co gwarantuje prywatność i brak miejskiego zgiełku.

Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdziesz sklep Lewiatan, kompleks boisk sportowych, a dla rodzin z dziećmi - przedszkole, szkołę podstawową, a nawet szkołę muzyczną!

Potężne możliwości budowlane (MPZP - A110MN)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tego terenu jest wyjątkowo łaskawy i daje nowemu właścicielowi ogromną swobodę. Dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą, a nawet szeregową!

Najważniejsze parametry z planu:

Aż 60% powierzchni zabudowy: To oznacza, że na działce możesz postawić potężną rezydencję, dwa domy w bliźniaku lub wydzielić przestrzeń na dochodowy biznes.

Tylko 20% wymaganej powierzchni biologicznie czynnej: Więcej miejsca na podjazdy, duży taras, altanę czy basen.

Wysokość budynków: Do 12 m dla budynków mieszkalnych i usługowych (swobodnie postawisz dom piętrowy z poddaszem).

Dodatkowe opcje: Możliwość budowy wolnostojących budynków usługowych, garaży (do 6 m wysokości) oraz budynków gospodarczych (do 8 m).

Komunikacja i dojazd

Życie na przedmieściach nie musi oznaczać stania w korkach:

Dojazd do działki odbywa się asfaltową drogą gminną (ostatnie 200 m to utwardzona droga gminna).

Zaledwie 7 minut samochodem do ścisłego centrum Skawiny (UMiG - 1,5 km, Centrum Kultury i Sportu - 1,7 km).

Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się jedyne 200 metrów od granicy działki!

Media i stan prawny

Prąd i kanalizacja: Zlokalizowane w drodze gminnej.

Woda i gaz: Dostępne na sąsiedniej działce.

Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. Gotowa do bezpiecznej transakcji.

UWAGA: Działka w trakcie podziału geodezyjnego - ostateczna powierzchni może ulec zmianie.

Zadzwoń i umów się na spacer po Twojej przyszłej nieruchomości!

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/456424

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo