3 pokoje|2 miejsca parkingowe|Komórka lokatorska

1 090 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Niebyła
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Jakub Obcowski
E-mail:	kuba@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 510-087-993
Udostępnij:

Opublikowano: 22-07-2026 | Wygaśnie: 22-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 103901

Numer oferty: BS5-MS-315509-5

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	69.83 m2
Pow. całkowita:	69.83 m2
Cena za m2 (zł):	15609.34
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	1
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	mieszana
Okna:	PCV
Rok budowy:	2015
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Własność
Nr licencji:	22911
Data aktualizacji:	2026-07-22

Opis

3 pokoje | Podwyższony standard | 2 Miejsca parkingowe | Komórka lokatorska | Winda | Gotowe do zamieszkania

Mamy klucze do nieruchomości - zadzwoń i umów prezentację jeszcze dziś!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,83 m2, położone na 1. piętrze budynku z 2015 roku przy ul. Niebyłej na Wzgórzach Krzesławickich.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz spokojną lokalizacją z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Dodatkowym atutem jest balkon wychodzący na wewnętrzną część osiedla, dzięki czemu mieszkanie pozostaje ciche i zapewnia prywatność na co dzień.

Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są przyjemnie i naturalnie doświetlone przez cały dzień.

Układ pomieszczeń

Salon - 20 m 2
Przestronny i ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon. To naturalne centrum mieszkania, idealne do odpoczynku i spotkań z rodziną czy znajomymi.

Kuchnia - 11 m 2
Jasna, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik oraz zmywarkę. Dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość wydzielenia osobnej, zamkniętej kuchni.

Sypialnia - 11,5 m 2
Wygodna i ustawna, wyposażona w pojemną szafę w zabudowie.

Pokój - 8,2 m 2
Sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

Łazienka - 5,7 m 2
Wyposażona zarówno w wannę, jak i oddzielny prysznic - rozwiązanie spotykane stosunkowo rzadko, a bardzo cenione przez mieszkańców.

WC - 1,3 m 2
Dodatkowa toaleta podnosi komfort codziennego użytkowania.

Przedpokój
Przestronny, z zabudową zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania.

Standard wykończenia
W salonie i sypialniach znajduje się elegancki dębowy parkiet. Mieszkanie jest zadbane, regularnie odświeżane i nie wymaga żadnych nakładów finansowych przed wprowadzeniem. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska, która zapewnia wygodne miejsce na rowery, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe.

Lokalizacja
Wzgórza Krzesławickie to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, siłownia, Rossmann, Biedronka, placówki medyczne oraz paczkomaty. W sąsiedztwie powstaje również nowy sklep Aldi. Bliskość licznych linii autobusowych zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta, a szybki dojazd do ul. Kocmyrzowskiej oraz budowanej trasy S7 dodatkowo zwiększa komfort codziennego przemieszczania się. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo Parku Zielony Jar oraz Fortu 49 Krzesławice - miejsc idealnych na spacery, bieganie i rekreację.

Cena Mieszkanie wraz z komórką lokatorską: 1 090 000 zł
Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym: 100 000 zł
Czynsz administracyjny wynosi około 650 zł przy jednej osobie.
Dla rodziny 3-4-osobowej, wraz z opłatami za garaż i komórkę lokatorską, miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 1080 zł.

To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie. Przemyślany układ, wysoki standard wykończenia, duża ilość miejsca do przechowywania oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość, w której można wygodnie zamieszkać od razu po zakupie.

Jakub Obcowski telefon: +48 510 087 993
Email: kuba@sadurscy.pl

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy zapewnia profesjonalną obsługę i pomoc na każdym etapie sprzedaży.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=kWy7zz6uC7c

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo