Kawalerka | balkon |jasna kuchnia |os. Akademickie

580 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków os. Akademickie
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 798-352-683
Udostępnij:

Opublikowano: 22-07-2026 | Wygaśnie: 22-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 103882

Numer oferty: BS5-MS-313908-10

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	30 m2
Pow. całkowita:	30 m2
Cena za m2 (zł):	19333.33
Liczba pokoi:	1
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	1
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	beton, cegła
Okna:	PCV
Rok budowy:	2010
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	Własność
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2026-07-22

Opis

Kawalerka 30,49 m² z balkonem i osobną jasną kuchnią

Kraków, Czyżyny - os. Akademickie

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 30,49 m² , położone na 1. piętrze budynku z 2010 roku na os. Akademickim w krakowskich Czyżynach.

Parametry mieszkania: 30,49 m² powierzchni, 1. piętro, budynek z 2010 roku, osobna jasna kuchnia z oknem, balkon 4,2 m², ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, czynsz administracyjny 434 zł miesięcznie.

Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania , bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Układ lokalu jest praktyczny i dobrze wykorzystuje dostępną powierzchnię. Lokal składa się z ustawnego pokoju dziennego, osobnej jasnej kuchni z oknem o powierzchni około 6 m², przestronnej łazienki oraz balkonu o powierzchni 4,2 m².

Kuchnia została wykonana na wymiar i jest w pełni wyposażona. Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone rano, a jednocześnie bardziej komfortowe termicznie w cieplejszych miesiącach. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co jest wygodnym i pożądanym rozwiązaniem.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu o powierzchni 17 m² w cenie 127 000 zł .

Osiedle Akademickie to dobrze skomunikowana część Czyżyn, łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się Park Lotników Polskich , jeden z największych parków miejskich w Krakowie, oferujący rozległe tereny spacerowe, trasy rowerowe, alejki biegowe i miejsca do rekreacji. W pobliżu położone są również TAURON Arena Kraków oraz Muzeum Lotnictwa Polskiego , co dodatkowo podnosi atrakcyjność i rozpoznawalność lokalizacji.

Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku obwodnicy. W rejonie al. Jana Pawła II oraz al. Pokoju dostępna jest rozwinięta komunikacja miejska. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Codzienne funkcjonowanie ułatwia bliskość licznych punktów handlowo-usługowych, w tym CH Serenada i Krokus , położonych w wygodnej odległości od osiedla.

Okolica cieszy się stabilnym zainteresowaniem na rynku najmu, między innymi ze względu na bliskość infrastruktury akademickiej i dobrą komunikację z innymi częściami Krakowa. To zwiększa uniwersalność oferty zarówno pod kątem własnego użytkowania, jak i zakupu inwestycyjnego.

Prezentacja mieszkania odbywa się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=6qH7GdnQhmj

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo