Częstochowa, ul. Żyzna | Działka inwestycyjna

1 730 000,00 zł

Dodane przez:	DYMOWSKI
Lokalizacja:	Polska Śląskie Częstochowa Częstochowa Częstochowa
Agent:	Alicja Gloc
E-mail:	a.gloc@dymowski-nieruchomosci.pl
Telefon kom.:	505 839 520
Udostępnij:

Opublikowano: 22-07-2026 | Wygaśnie: 22-07-2027

Wyświetleń: 29 | ID ogłoszenia: 103760

Numer oferty: 368/16009/OGS

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	8650 m2
Cena za m2 (zł):	200
Własność:	Własność
Typ działki:	Budowlana
Telefon biuro:	343411101
Data aktualizacji:	2026-09-09 12:43:25
Język angielski:

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej położonej w Częstochowie przy ul. Żyznej.

Nr ewid. działek: 149 oraz 147/32, obręb Kuźnica Marianowa I

To doskonała propozycja dla deweloperów, inwestorów oraz osób poszukujących terenu pod realizację zabudowy mieszkaniowej lub usługowej. Korzystne przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, dostęp do wszystkich mediów oraz rozwijająca się okolica sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia działki: ok. 8 650 m²,

- kształt działki: nieregularny,

- teren płaski, ułatwiający realizację inwestycji,

- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej,

- dogodny układ działki umożliwiający różnorodne zagospodarowanie terenu.

Media:- woda miejska – w drodze,

- kanalizacja miejska – w drodze,

- prąd – w drodze,

- gaz – w drodze.

Przeznaczenie:

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem MN/U5. Przeznaczenie terenu obejmuje możliwość realizacji: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

budowy domów jednorodzinnych wolnostojących, zabudowy bliźniaczej, zabudowy usługowej.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Częstochowie przy ul. Żyznej – w dynamicznie rozwijającej się części miasta, zapewniającej dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych ciągów komunikacyjnych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklep, restauracja, centrum fitness, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia lekarska,

apteka, kościół, zabudowa jednorodzinna.

Lokalizacja zapewnia komfort codziennego funkcjonowania przyszłym mieszkańcom oraz sprzyja prowadzeniu działalności usługowej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Alicja Gloc

505 839 520

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.