Śródmieście: lokal biurowy 1104m2 do wynajęcia

19 872,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa al. Jana Pawła II
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 22-07-2026 | Wygaśnie: 22-07-2027

Wyświetleń: 22 | ID ogłoszenia: 103704

Numer oferty: 369295

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	1104 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	28
Rok budowy:	2003
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-09-09 21:50:22
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: biuro o pow.1104 m2 na 3 piętrze biurowca w warszawskim Śródmieściu, w okolicach Ronda ONZ,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Elegancki lokal biurowy.

Powierzchnia w podziale mieszanym:

-duża przestrzeń biurowa,

-5 pokoi biurowych różnej wielkości,

-4 salki konferencyjne,

Możliwość innej aranżacji powierzchni, zgodnie z potrzebami najemcy.

Toalety znajdują się w obrebie powierzchni wspólnych.

Możliwość innej aranżacji powierzchni, zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard biura:

-wykładzina

-uchylne okna

-podział powierzchni ściankami działowymi

-podwieszane sufity ze zintegrowanym oświetleniem,

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 19872 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 37,60 PLN/m2 (41510 PLN),

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-7 miejsc parkingowych dla lokalu

-miejsca parkingowe podziemne,

-185 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/99 m2,

Umowa najmu:

-okres trwania: do ustalenia

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

29-kondygnacyjny biurowiec, oferujący około 28 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Powierzchnia typowego pietra to około 850 m2.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja:

Dogodne połączenia z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: stacje dwóch linii metra - Świętokrzyska i Rondo ONZ, liczne linie tramwajowe i autobusowe.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości